EDENOVO

Corumbela – Үй

Corumbela – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-17010
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Корумбеладағы бұл жеке вилла — заманауи жайлылық пен дәстүрлі андалусиялық ауыл өмірін ұнататындар үшін таптырмас мекен. 7 681 м² аумақты алып жатқан бұл зәулім жер телімі зәйтүн, авокадо және цитрус ағаштары өсетін жеміс бағымен қоршалған. Таулардың панорамалық көрінісі мен толықтай қоршалған аумақ сізге толық құпиялылық пен қауіпсіздік сезімін сыйлайды.

Үйдің ішкі ауданы 80 м² құрайды және өте ыңғайлы жоспарланған: мұнда үш кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесіндегі классикалық отын камині ерекше жылулық сыйласа, кондиционер жүйесі жаздың ыстық күндерінде салқындық береді. Ас үй заманауи техникамен, соның ішінде ыдыс жуғыш және кір жуғыш машиналармен толық жабдықталған. Барлық жиһаз бағасына кіреді, бұл үйге бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — өлшемі 8х4 метрлік жабық бассейн, оны жылдың кез келген мезгілінде пайдалануға болады. Шаруашылық үшін барлық жағдай жасалған: тереңдігі 140 метрлік жеке ұңғыма мен сыйымдылығы 25 000 литрге дейінгі су резервуарлары бар. Сонымен қатар, аумақта жеке гараж бен бодега (шарап қоймасы) орналасқан, бұл өз бағыңыздан алынған өнімдерден шарап немесе зәйтүн майын дайындауға мүмкіндік береді.

Корумбела ауылы небәрі 5 минуттық жерде орналасқан. Торре-дель-Мар жағажайларына 30 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына бір сағатта жетуге болады. Корумбеладағы бұл үй инвестиция үшін де өте тиімді, себебі жердің тегіс бөлігіне қосымша қонақ үйін (tiny house) орнату мүмкіндігі бар. Бұл жылжымайтын мүлік — табиғат аясындағы сапалы өмір мен капиталды әртараптандырудың тамаша үлгісі.

Аудандары

Ауданы:80 m²Учаске:7681 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CorumbelaАудан/Қала:Corumbela
Сұралып отырған баға

€ 375 000

180 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 688 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 688 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 950
Сатып алудың жалпы құны€ 410 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 112 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 262 500
Айлық төлем€ 1 314,14
Қажетті айлық табыс€ 4 380,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Corumbela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17010·EUR 375 000€ 4 688/м²