EDENOVO

Nerja – Таунхаус

Nerja – Таунхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-141260
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 қаз.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
84 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерхадағы бұл таунхаус өзінің ерекше «төңкерілген» жоспарлануымен дараланады: тұрғын аймақтар жоғарғы қабатта орналасқан, бұл Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Мұндай сәулеттік шешім қонақ бөлмесін табиғи жарықпен барынша толтырып, порт пен жағалаудың таңғажайып көріністерін ашады.

Кіреберіс деңгейінде екі жатын бөлме және отбасылық жуыну бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлменің басты артықшылығы — шыныланған консерватория (қысқы бақ), ол 20 м² аумақты құрайтын кең террасаға шығады. Жоғарғы қабатта ас үй, асхана және қонақ бөлмесі біріктірілген ашық кеңістік пен қонақтарға арналған дәретхана бар. Қонақ бөлмесінен ашық аспан астында ас ішуге және барбекю ұйымдастыруға арналған жоғарғы террасаға шығуға болады.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: төменгі қабатта кір жуатын орны бар кең жеке гараж орналасқан, одан тікелей үйдің ішіне кіретін саты бар. Сонымен қатар, бірнеше автокөлікке арналған жеке жабық тұрақ аймағы қарастырылған. Тұрғындардың жайлылығы үшін барлық бөлмелер заманауи ауа баптау жүйесімен жабдықталған.

Тұрғын үй кешені тыныш ауданда орналасқан, жақын маңда супермаркет, мейрамханалар мен барлар бар. Автобус аялдамасының жақындығы Нерха орталығына көліксіз-ақ оңай жетуге мүмкіндік береді. Теңіз жағалауындағы бұл нысан жайлы демалыс үшін де, Коста-дель-Соль аймағында тұрақты тұру үшін де таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:84 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 379 000

181 920 000 KZT

м² бағасы
€ 4 512 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 512 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 379 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 310
Сатып алудың жалпы құны€ 415 310

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 379 000
Алғашқы жарна30% (€ 113 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 265 300
Айлық төлем€ 1 328,15
Қажетті айлық табыс€ 4 427,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141260·EUR 379 000€ 4 512/м²