EDENOVO

Cuevas De San Marcos – Таунхаус

Cuevas De San Marcos – Таунхаус - Main Photo
1 / 43
EDN-91474
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
221 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Куэвас-де-Сан-Маркос орталығында орналасқан бұл House / Finca - Cortijo түріндегі үй Андалусияның нағыз рухын сезінуге мүмкіндік береді. Жалпы ауданы 221 м² құрайтын бұл резиденция өзінің биік төбелерімен және табиғи жарыққа толы үлкен ағаш терезелерімен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік сапа мен дәстүрді бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлануы жайлылыққа негізделген. Кең асүй мен асхана аймағындағы үлкен камин қысқы кештерде ерекше жылулық сыйлайды. Екінші қабатта үш жатын бөлме орналасса, аулада жеке қонақ үйі (аннекс) бар. Өз ванна бөлмесі бар бұл жеке ғимарат қонақтар үшін немесе шығармашылық шеберхана ретінде пайдалануға өте ыңғайлы және оның патиоға тікелей шығу мүмкіндігі бар.

275 м² учаскенің ең басты құндылығы — 153 м² құрайтын жеке патио. Мұнда жеке бассейн орнатуға, демалыс аймағын немесе барбекю бұрышын жасауға кеңістік жеткілікті. Үй орталық жылыту жүйесімен жабдықталған, бұл оны жыл бойы жайлы тұруға жарамды етеді. Сәулеті мен заманауи мүмкіндіктері үйлесім тапқан бұл нысан ұзақ мерзімді инвестиция үшін өте тиімді.

Орналасқан жері стратегиялық тұрғыдан өте қолайлы: Малага жағажайлары мен әуежайына небәрі 50 минутта жетуге болады. Сондай-ақ Кордова қаласы 50 минуттық, ал Антекера мен Лусена 30 минуттық жерде орналасқан. Табиғат әуесқойлары үшін жақын маңдағы Изнахар су қоймасы мен Гениль өзені серуендеуге тамаша мүмкіндіктер береді. Бұл үй тек баспана емес, бұл Андалусияның қақ ортасындағы еркін әрі сапалы өмір салты.

Аудандары

Ауданы:221 m²Учаске:275 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:Cuevas De San MarcosАудан/Қала:Cuevas De San Marcos
Сұралып отырған баға

€ 159 000

76 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 168 000
м² бағасы
€ 719 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 719 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 159 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 12 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 16 510
Сатып алудың жалпы құны€ 175 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 159 000
Алғашқы жарна30% (€ 47 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 111 300
Айлық төлем€ 557,19
Қажетті айлық табыс€ 1 857,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cuevas De San Marcos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91474·EUR 159 000€ 719/м²