EDENOVO

Cuevas De San Marcos – Финка / Кортихо

Cuevas De San Marcos – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 37
EDN-46493
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Cuevas De San Marcos аймағында орналасқан бұл House / Finca - Cortijo зәулім үйі табиғат аясындағы тыныштықты қалайтындар үшін таптырмас мекен. 9572 м² аумақты алып жатқан кең телімде ғасырлық зәйтүн ағаштары мен тау сілемдері қоршаған ерекше атмосфера қалыптасқан. Мүліктің басты артықшылығы — оның аумағындағы жүз жылдық тарихы бар қосымша ғимарат, оны жаңартып, қонақ үйі немесе жеке шығармашылық шеберхана ретінде қайта жабдықтауға болады.

Негізгі үйдің ауданы 300 м² құрайды және екі қабаттан тұрады. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, заманауи ас үй, жайлы жатын бөлме және жуыну бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта төрт жарық жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар (оның бірі жеке спальняға тиесілі). Үйдің ішкі құрылымы үлкен отбасының жайлы тұруына негізделген және әр бөлмеден тау көріністері тамаша көрінеді.

Сыртқы аймақта демалыс үшін барлық жағдай жасалған: жеке бассейн, барбекю аймағы және жазғы асхана бар. Сонымен қатар, жеке бау-бақша аумағы өз жеміс-жидектеріңізді өсіруге мүмкіндік береді. Үйде орталық жылыту жүйесі мен камин орнатылған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді. Жақын жердегі бұлақтың сылдыры мен таудың таза ауасы бұл жерді нағыз демалыс орнына айналдырады.

Cuevas De San Marcos ауданындағы бұл мүлік — инвестиция үшін де, тұрақты өмір сүру үшін де өте тиімді нұсқа. Құжаттары толықтай реттелген және қауіпсіз жеке аумақта орналасқан. Бұл Андалусияның қақ ортасындағы тарих пен заманауи жайлылық ұштасқан бірегей нысан болып табылады.

Аудандары

Ауданы:300 m²Учаске:9572 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Cuevas De San MarcosАудан/Қала:Cuevas De San Marcos
Сұралып отырған баға

€ 225 000

108 000 000 KZT

м² бағасы
€ 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 750 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 225 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 450
Сатып алудың жалпы құны€ 247 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 225 000
Алғашқы жарна30% (€ 67 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 157 500
Айлық төлем€ 788,48
Қажетті айлық табыс€ 2 628,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cuevas De San Marcos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46493·EUR 225 000€ 750/м²