EDENOVO

Doña Julia – Жартылай жеке үй

Doña Julia – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 31
EDN-106894
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
227 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Дония-Хулия ауданындағы бұл заманауи жартылай жеке үй Касарес-Костаның ең беделді жерінде орналасқан. Барлығы 30 үйден тұратын шағын кешендегі бұл мүлік 2010 жылы салынған және жоғары төбелерімен, кең бөлмелерімен ерекшеленеді. Жерорта теңізінің жағалауы мен гольф алаңдарына жақын орналасқан бұл үй жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 227 м² құрайды және үш деңгейге бөлінген. Кіреберіс қабатта екі кең жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының жеке ванна бөлмесі бар. Негізгі деңгейде қонақ бөлмесі ашық террасаға және 122 м² жеке бақша мен 5.5 x 3.5 метрлік бассейнге шығады. Төменгі қабаттағы 90 м² кеңістік үш ағылшын патиосы арқылы табиғи жарықпен қамтамасыз етілген, мұнда ойын бөлмесі, қосымша жатын бөлме және шаруашылық бөлмелері орналасқан.

Мүліктің сапалы әрленуі мен заманауи инженерлік жүйелері жоғары деңгейдегі өмір сүру стандарттарына сай келеді. Үйдің жанында әйгілі Casares Costa Golf алаңы және бес жұлдызды Finca Cortesín курорты орналасқан. Жеке тұрақ, қойма бөлмесі және кең террасалар бұл үйді демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де өте ыңғайлы етеді.

Касарес-Коста аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және қауіпсіздігімен танымал. Теңіз жағалауына бірнеше минутта жетуге болады, ал Марбелья мен Гибралтарға дейінгі жол жарты сағаттан аспайды. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен Коста-дель-Сольдің ең жақсы нүктесінде беделді баспанаға ие болудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:227 m²Учаске:212 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 525 000
м² бағасы
€ 2 115 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 115 / m²
Салыстыру базасы
30 · Doña Julia
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 1 852 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106894·EUR 480 000€ 2 115/м²