EDENOVO

Doña Julia – Таунхаус

Doña Julia – Таунхаус - Main Photo
1 / 34
EDN-11133
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
266 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес муниципалитетіндегі беделді Doña Julia тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл зәулім таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 266 м² құрайтын бұл үй теңіз бен тауларға ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, Жерорта теңізінің жайлы атмосферасын сыйлайды.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана, жеке ас үй және қонақтарға арналған дәретхана орналасқан. Қонақ бөлмеден тікелей ашық террасаға және жеке бақшаға шығуға болады. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Үйдің ең үлкен артықшылығы — оның кең цокольді қабаты. Бұл бос кеңістікті жеке кинотеатр, спорт залы немесе шарап жертөлесі ретінде жабдықтауға толық мүмкіндік бар.

Үйдің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер мен сапалы материалдар қолданылған. Кондиционер жүйесі мен камин жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді. Үй жиһазсыз және ас үй жабдықтарынсыз сатылады, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай ерекше дизайн жасауға мүмкіндік береді. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағы күзетіледі және өте жақсы күтімде ұсталады.

Doña Julia ауданы өзінің гольф алаңдарымен және таза табиғатымен танымал. Жағажайға дейінгі қашықтық небәрі 2200 метрді құрайды. Эстепона мен Сотогранде сияқты ірі қалаларға көлікпен тез жетуге болады. Бұл нысан — тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тиімді инвестиция жасау үшін таптырмас мүмкіндік, өйткені бұл аймақтағы жылжымайтын мүлік құны тұрақты түрде өсіп келеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:266 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 525 000
м² бағасы
€ 1 876 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 876 / m²
Салыстыру базасы
30 · Doña Julia
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 1 852 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11133·EUR 499 000€ 1 876/м²