EDENOVO

Doña Julia – Таунхаус

Doña Julia – Таунхаус - Main Photo
1 / 61
EDN-10837
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
209 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес ауданындағы Doña Julia кешенінде орналасқан кең таунхаус — бұл Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмір мен беделді демалыстың үйлесімі. Жабық және күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік гольф ойнауға және теңіз жағасында серуендеуге құмар жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады. Табиғатпен етене жақын орналасуы мен заманауи инфрақұрылымы бұл үйді Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Үйдің жалпы ауданы 209 м² құрайды және үш деңгейден тұрады. Цокольді қабатта кез келген мақсатқа пайдалануға болатын кең бөлме бар: мұнда жеке кинотеатр, спорт залы немесе қойма ұйымдастыруға болады. Негізгі қабатта камині бар жарық қонақ бөлмесі, ас үй, шаруашылық бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана орналасқан. Қонақ бөлмесінен ашылатын жабық терраса мен жеке бақша аймағы отбасымен таза ауада уақыт өткізуге өте қолайлы.

Жоғарғы қабатта екі кең жатын бөлме мен екі толық жуыну бөлмесі қарастырылған. Бұл деңгейдің басты ерекшелігі — теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көріністер. Үйдің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер қолданылған және ауа баптау жүйесі алдын ала орнатылған. Үй жиһазсыз сатылады, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай ерекше дизайн жасауға мүмкіндік береді.

Doña Julia ауданының орналасуы өте тиімді: теңіз жағажайына дейін небәрі 2200 метр, ал гольф алаңдары іргеде орналасқан. Жақын маңда Эстепона қаласы мен беделді Сотогранде порты бар. Малага әуежайына дейін автожолмен жылдам жетуге болады. Капиталды әртараптандыру және беделді аймақтан жылжымайтын мүлік иелену тұрғысынан бұл таунхаус жоғары деңгейлі инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:209 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 339 000

162 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 357 000
м² бағасы
€ 1 622 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 622 / m²
Салыстыру базасы
30 · Doña Julia
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 1 852 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 339 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 710
Сатып алудың жалпы құны€ 371 710

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 339 000
Алғашқы жарна30% (€ 101 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 237 300
Айлық төлем€ 1 187,98
Қажетті айлық табыс€ 3 959,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10837·EUR 339 000€ 1 622/м²