EDENOVO

Doña Julia – Таунхаус

Doña Julia – Таунхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-11033
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
204 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес муниципалитетіндегі беделді Doña Julia тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл кең таунхаус — жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жерорта теңізінің жағалауындағы бұл мүлік гольф алаңдары мен тау көріністерінің үйлесімімен ерекшеленеді. Мұндағы өмір сүру деңгейі Коста-дель-Соль аймағының ең таңдаулы мүмкіндіктерін ұсынады, ал жабық урбанизация қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

Үйдің жалпы ауданы 204 м² құрайды және ол үш деңгейге бөлінген. Цокольді қабатты жеке кинотеатр, спорт залы немесе кеңсе ретінде жабдықтауға болатын ашық кеңістік ретінде пайдалануға болады. Бірінші қабатта камині бар жарық қонақ бөлмесі, ас үй, кір жуатын бөлме және қонақтарға арналған дәретхана орналасқан. Қонақ бөлмеден жабық террасаға және жеке бақшаға шығуға болады, бұл отбасымен таза ауада уақыт өткізуге өте ыңғайлы.

Жоғарғы қабатта кірістірілген шкафтары бар екі жатын бөлме және екі толық жуынатын бөлме орналасқан. Бұл қабаттың басты артықшылығы — теңіз бен гольф алаңына панорамалық көрініс ашатын кең ашық терраса. Үйдің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер мен заманауи кондиционерлеу жүйесі қолданылған, бұл үйге ерекше сән мен сапа береді.

Doña Julia ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жағажайға дейін небәрі 2200 метр, ал гольф клубы іргеде орналасқан. Малага әуежайы мен көршілес қалаларға қатынау өте ыңғайлы. Бұл таунхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестициялық капиталды әртараптандыру үшін де таптырмас мүмкіндік, себебі мұндай деңгейдегі жылжымайтын мүлік нарықта әрқашан жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:204 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 328 000

157 440 000 KZT

Бастапқы баға
€ 345 000
м² бағасы
€ 1 608 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 608 / m²
Салыстыру базасы
30 · Doña Julia
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 1 852 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 328 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 240
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 280
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 720
Сатып алудың жалпы құны€ 359 720

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 328 000
Алғашқы жарна30% (€ 98 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 229 600
Айлық төлем€ 1 149,43
Қажетті айлық табыс€ 3 831,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11033·EUR 328 000€ 1 608/м²