EDENOVO

Doña Julia – Таунхаус

Doña Julia – Таунхаус - Main Photo
1 / 64
EDN-11137
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
193 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес муниципалитетіндегі беделді Doña Julia тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл таунхаус — жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 193 м² құрайтын бұл үй теңіз деңгейінен биік орналасқан, бұл терезелерден теңізге және гольф алаңдарына ашылатын таңғажайып панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Оңтүстікке бағытталған үйдің іші күні бойы күн сәулесіне бөленіп тұрады.

Үйдің жоспарлануы үш деңгейден тұрады. Цокольді қабатта кез келген мақсатта пайдалануға болатын кең ашық кеңістік бар: мұнда жеке спорт залын, кинотеатр немесе кең кеңсе орнатуға болады. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, ас үй, кір жуатын бөлме және қонақ әжетханасы орналасқан. Қонақ бөлмесінен жабық террасаға және жеке бақшаға шығуға болады, бұл отбасымен таза ауада уақыт өткізуге өте ыңғайлы.

Жоғарғы қабатта кірістірілген шкафтары бар екі жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі орналасқан. Сондай-ақ, мұнда Коста-дель-Соль табиғатын тамашалауға арналған үлкен ашық терраса бар. Үйдің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер қолданылған және кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Бұл жылжымайтын мүлік нысаны Doña Julia гольф клубының дәл жанында орналасуымен ерекшеленеді.

Жағажайға дейінгі қашықтық небәрі 2200 метрді құрайды, бұл теңіз жағасындағы демалыс пен гольф спортын қатар алып жүруге мүмкіндік береді. Кешен жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан, жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі қарастырылған. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан жоғары инвестициялық әлеуетке ие тиімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:193 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 352 000

168 960 000 KZT

Бастапқы баға
€ 370 000
м² бағасы
€ 1 824 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 824 / m²
Салыстыру базасы
30 · Doña Julia
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 1 852 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 352 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 160
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 520
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 880
Сатып алудың жалпы құны€ 385 880

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 352 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 246 400
Айлық төлем€ 1 233,54
Қажетті айлық табыс€ 4 111,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11137·EUR 352 000€ 1 824/м²