EDENOVO

Doña Julia – Таунхаус

Doña Julia – Таунхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-11139
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
237 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес жағалауындағы беделді Doña Julia тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл керемет таунхаус — жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 237 м² құрайтын бұл үй үш деңгейден тұрады және Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, ерекше жылулық сыйлайды.

Үйдің жоспары өте тиімді құрылған. Жоғарғы қабатта кең қонақ бөлмесі, ас үй және жабық терраса орналасқан, бұл жерде отбасымен кешкі асты тамашалауға болады. Төменгі қабатта үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар, олар жеке бақшаға шығатын верандамен жалғасады. Үйдің басты ерекшеліктерінің бірі — кең цокольді қабат. Бұл кеңістікті өз қалауыңызша кинотеатр, спорт залы немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде жабдықтауға болады, бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттыра түседі.

Үйдің ішкі әрлеуі жоғары деңгейде орындалған: мәрмәр едендер, орнатылған шкафтар, ауа баптау жүйесі және жайлылық сыйлайтын камин бар. Жеке бақшаңыз күн астында демалуға немесе барбекю кештерін ұйымдастыруға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, мүлікке жеке қойма мен автотұрақ тиесілі. Жабық және күзетілетін урбанизацияда тұру қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

Doña Julia ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: теңіз жағажайына дейін небәрі 2200 метр, ал гольф алаңдары тікелей іргелес орналасқан. Эстепона қаласы мен сәнді Пуэрто-Банус айлағына көлікпен тез жетуге болады. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін де тамаша мүмкіндік болып табылады, өйткені бұл аймақтағы жылжымайтын мүлікке сұраныс жыл сайын артып келеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:237 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 451 000

216 480 000 KZT

Бастапқы баға
€ 475 000
м² бағасы
€ 1 903 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 903 / m²
Салыстыру базасы
30 · Doña Julia
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 1 852 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 451 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 590
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 510
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 300
Сатып алудың жалпы құны€ 494 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 451 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 300)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 700
Айлық төлем€ 1 580,47
Қажетті айлық табыс€ 5 268,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11139·EUR 451 000€ 1 903/м²