EDENOVO

Doña Julia – Таунхаус

Doña Julia – Таунхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-11149
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
237 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарестің беделді ауданында орналысқан Doña Julia тұрғын үй кешеніндегі бұл таунхаус — жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін тамаша таңдау. Жалпы ауданы 237 м² құрайтын бұл кең үй теңіз жағалауындағы тыныш өмір мен белсенді гольф ойынын ұштастырады. Терезелерден Жерорта теңізі мен гольф алқаптарының панорамалық көрінісі ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің мәртебесін айқындап, оның құнын болашақта сақтап қалуға кепілдік береді.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады және өте функционалды жоспарланған. Жоғарғы қабатта камині бар жарық қонақ бөлмесі мен кең жабық терраса орналасқан. Ортаңғы қабатта үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар, бұл отбасы мүшелерінің жеке кеңістігін қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, үйдің жеке пайдалануға арналған бақшасы бар, онда демалыс аймағын немесе балалар ойын алаңын ұйымдастыруға болады. Цокольді қабаттағы кең кеңістікті жеке спорт залы, кинотеатр немесе кеңсе ретінде жабдықтауға мүмкіндік бар.

Үйдің ішкі әрлеуінде жоғары сапалы мәрмәр едендер қолданылған, кондиционер жүйесі мен кіріктірілген шкафтар орнатылған. Үй тамаша жағдайда сақталған және жиһазсыз сатылады, бұл жаңа иесіне өз талғамына қарай дизайн жасауға мүмкіндік береді. Жабық урбанизация аумағындағы қауіпсіздік пен тыныштық — бұл жоғары деңгейлі инвесторлар үшін маңызды артықшылықтардың бірі.

Doña Julia ауданы өзінің инфрақұрылымымен танымал: жағажайға дейін небәрі 2200 метр, ал халықаралық әуежай мен Эстепона айлағына автокөлікпен тез жетуге болады. Жеке тұрақ пен қойма бөлмесі үйдің бағасына кіреді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:237 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 448 000

215 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 472 000
м² бағасы
€ 1 890 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 890 / m²
Салыстыру базасы
30 · Doña Julia
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 1 852 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 448 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 480
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 000
Сатып алудың жалпы құны€ 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 448 000
Алғашқы жарна30% (€ 134 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 313 600
Айлық төлем€ 1 569,96
Қажетті айлық табыс€ 5 233,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11149·EUR 448 000€ 1 890/м²