EDENOVO

Doña Julia – Таунхаус

Doña Julia – Таунхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-11202
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
209 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес муниципалитетіндегі беделді Doña Julia тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл 209 м² таунхаус — жайлылық пен талғампаздықтың нағыз үлгісі. Оңтүстікке бағытталған бұл үй табиғи жарыққа толы және одан Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына таңғажайып панорамалық көрініс ашылады. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауында тыныш әрі сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үй үш деңгейден тұрады, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Цокольді қабатта спорт залы, кинотеатр немесе жеке кеңсе ретінде жабдықтауға болатын ашық кеңістік бар. Негізгі қабатта камині бар жарық қонақ бөлмесі, ас үй, кір жуатын бөлме және қонақ дәретханасы орналасқан. Осы жерден жабық террасаға және жеке бақшаға шығуға болады. Жоғарғы қабатта кірістірілген шкафтары бар екі жатын бөлме, екі толық жуыну бөлмесі және теңіз көрінісін тамашалауға арналған кең ашық терраса бар.

Үйдің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер қолданылған және кондиционер жүйесі орнатылған. Үш жуыну бөлмесі мен қойма бөлмесінің болуы күнделікті өмірді барынша ыңғайлы етеді. Doña Julia кешені жабық әрі қауіпсіз урбанизация болып табылады, бұл тұрғындардың жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді. Жеке бақша аймағы демалыс орнын немесе барбекю аймағын құруға өте қолайлы.

Орналасқан жері өте тиімді: жағажайға дейін небәрі 2200 метр, ал гольф алаңы дәл іргесінде. Эстепона мен Сабинильяс қалаларының жақындығы халықаралық мектептерге, мейрамханалар мен сауда орталықтарына жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Бұл таунхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары жалдау әлеуеті бар сенімді инвестициялық актив ретінде де қарастырылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:209 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 305 000

146 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 321 000
м² бағасы
€ 1 459 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 459 / m²
Салыстыру базасы
30 · Doña Julia
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 1 852 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 305 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 650
Сатып алудың жалпы құны€ 334 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 305 000
Алғашқы жарна30% (€ 91 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 213 500
Айлық төлем€ 1 068,83
Қажетті айлық табыс€ 3 562,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11202·EUR 305 000€ 1 459/м²