EDENOVO

El Candado – Жеке вилла

El Candado – Жеке вилла - Main Photo
1 / 1
EDN-16431
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді аудандарының бірі — Эль-Кандадо аймағында орналасқан бұл жеке вилла эксклюзивтілік пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас нысан. 723 м² жер телімінде бой көтерген үй Жерорта теңізіне, яхта айлағына және гольф алаңдарына ашылатын ғажайып панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік — заманауи сәулеттік шешімдерді жүзеге асыруға және жоғары деңгейлі реновация жасауға арналған тамаша негіз.

Жалпы ауданы 231 м² құрайтын екі қабатты вилла төрт кең жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесінен тұрады. Үйдің жоспары табиғи жарықтың барынша мол түсуіне негізделген. Кең қонақ бөлмесі тікелей жеке бассейн орналасқан аймаққа шығады, бұл ішкі және сыртқы кеңістіктің үйлесімділігін қамтамасыз етеді. Әр бөлмеден көрінетін теңіз пейзажы үй иелеріне ерекше жайлылық пен тыныштық сыйлайды.

Вилланың техникалық әлеуеті өте жоғары: мұнда премиум деңгейдегі әрлеу жұмыстарын жүргізіп, капиталды тиімді әртараптандыруға болады. Жеке бақша мен бассейн аймағы көршілерден оқшауланып, толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Бұл нысан тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы құны тұрақты өсетін жоғары сапалы актив болып табылады.

Эль-Кандадо ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда элиталық гольф-клуб, теннис корттары және яхта клубы орналасқан. Малага орталығы мен халықаралық әуежайға тез жету мүмкіндігі бұл жеке үйді тұрақты өмір сүруге де, маусымдық демалысқа да ыңғайлы етеді. Бұл — беделді ортадағы жайлылық пен сапаны таңдайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:El CandadoАудан/Қала:El Candado
Сұралып отырған баға

€ 890 000

427 200 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 700
Сатып алудың жалпы құны€ 979 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 267 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 623 000
Айлық төлем€ 3 118,88
Қажетті айлық табыс€ 10 396,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

El Candado ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16431·EUR 890 000