EDENOVO

El Padron – Жеке вилла

El Padron – Жеке вилла - Main Photo
1 / 42
EDN-24715
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
427 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Forest Hills ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Жаңа Алтын Милядағы (New Golden Mile) нағыз сәнді өмірдің үлгісі. 1126 м² жеке жер телімінде бой көтерген нысан Жерорта теңізі мен асқақ тауларға ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл табиғат аясындағы тыныштық пен Коста-дель-Соль жағалауының заманауи инфрақұрылымын үйлестіргісі келетін жандар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 427 м² құрайтын үй төрт кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесінен тұрады. Үйдің ішкі құрылымы табиғи жарықтың мол түсуіне негізделген. Бұл вилланың басты артықшылықтарының бірі — теңізге қараған жеке жаттығу залы. Мұндай мүмкіндік премиум сегменттегі жылжымайтын мүлік нарығында өте сирек кездеседі және үй иелерінің жайлылығы үшін барлық жағдай жасалған.

Аулада демалыс пен ойын-сауыққа арналған барлық жабдықтар бар: жеке жүзу бассейні, chill-out аймағы және барбекю өткізуге арналған арнайы орын. Кең террасада отырып, күннің батқанын тамашалауға немесе таза ауада кешкі ас ішуге болады. Автокөліктер үшін жабық гараж бен бірнеше көлік сыятын қосымша тұрақ қарастырылған, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін өте қолайлы.

Forest Hills ауданы Эстепона мен Марбелья арасындағы ең жылдам дамып келе жатқан аймақта орналасқан. Жақын жерде танымал гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен элиталық жағажайлар бар. Жер телімінің үлкендігі мен құрылыс сапасы бұл нысанды тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді актив ретінде айқындайды. Теңізге тікелей көрінісі бар мұндай виллалар уақыт өте келе құнын жоғалтпайды.

Аудандары

Ауданы:427 m²Учаске:1126 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El PadronАудан/Қала:El Padron
Сұралып отырған баға

€ 1 495 000

717 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 595 000
м² бағасы
€ 3 501 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 501 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 156 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 651 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 448 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 046 500
Айлық төлем€ 5 239,03
Қажетті айлық табыс€ 17 463,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

El Padron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24715·EUR 1 495 000€ 3 501/м²