EDENOVO

El Padron – Жеке вилла

El Padron – Жеке вилла - Main Photo
1 / 23
EDN-46475
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
189 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Падрон ауданында орналасқан бұл эксклюзивті жеке вилла — тыныштық пен сәнділікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 1295 м² болатын екі іргелес учаскеде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністі және толық құпиялылықты ұсынады. Жағажайдан небәрі бес минуттық және Эстепона қаласының орталығынан он минуттық жерде орналасуы оның маңызды артықшылығы болып табылады.

Негізгі үй екі қабаттан тұрады және төрт кең жатын бөлмені қамтиды. Бірінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және заманауи ас үй орналасқан, олар тікелей террассаға және бассейн аймағына шығады. Сондай-ақ, мұнда жеке жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме, кір жуатын бөлме және кез келген мақсатта пайдалануға болатын қосымша бөлме бар. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме орналасқан, оның ішінде негізгі жатын бөлменің теңізге қарайтын жеке террассасы бар.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — екі жатын бөлмелі жеке қонақ үйі (бунгало). Бұл қонақтарды күтуге, қызметкерлерді орналастыруға немесе жалға беру арқылы табыс табуға өте қолайлы. Үйдің сыртында жеке бассейн, джакузи және көгалдандырылған бақ бар. Қауіпсіздік үшін екі электрлік қақпа және кең тұрақ қарастырылған.

Вилла орталық жылыту, кондиционерлеу жүйесі, күн панельдері және электрлік жалюзилермен жабдықталған. Эль-Падрон ауданы өзінің кең учаскелерімен және гольф алаңдары мен Laguna Village сауда орталығына жақындығымен танымал. Бұл — Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді әрі тыныш аудандардың бірі.

Бұл вилла тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа жылдам жету мүмкіндігі бұл мүліктің құндылығын одан сайын арттыра түседі.

Аудандары

Ауданы:189 m²Терраса:46 m²Учаске:1295 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:El PadronАудан/Қала:El Padron
Сұралып отырған баға

€ 1 450 000

696 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 550 000
м² бағасы
€ 7 672 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 672 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 134 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 152 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 602 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 435 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 015 000
Айлық төлем€ 5 081,33
Қажетті айлық табыс€ 16 937,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

El Padron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46475·EUR 1 450 000€ 7 672/м²