EDENOVO

El Paraiso – Үй

El Paraiso – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-123887
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
186 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

El Paraíso Hills жабық кешеніндегі бұл мінсіз таунхаус өзінің Ла Конча тауы мен Жерорта теңізіне қарайтын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді және толық жиһаздалған күйінде сатылымға шығарылған. Эстепонаның «Жаңа алтын милінде» орналасқан бұл үй оңтүстік-шығысқа бағытталған, бұл күн сәулесінің таңнан кешке дейін түсуін қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі жоспары камині бар кең қонақ бөлмесінен басталады, ол француз есіктері арқылы үлкен жабық террасаға және жеке бақшаға ұласады. Бөлек жабдықталған ас үй тамақ дайындауға ыңғайлы және оның шаруашылық қажеттіліктеріне арналған жеке ауласы бар. Бұл кеңістіктер отбасылық өмір мен қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы етіп жасалған.

Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме орналасқан, оның ішінде негізгі жатын бөлменің Марбелья жағалауына қарайтын жеке террасасы бар. Үйде үш жуыну бөлмесі бар, олардың бірі қос раковинамен және гидромассажды ваннамен жабдықталған. Үй толықтай кондиционерленген және жеке тұрақ орны қарастырылған, бұл жайлы өмір сүрудің барлық талаптарына жауап береді.

El Paraíso Hills — қауіпсіздігі жоғары деңгейдегі жабық урбанизация. Тұрғындар үшін тропикалық бақтар мен падель-теннис корты, сондай-ақ көгалдармен қоршалған үлкен бассейн қолжетімді. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен супермаркеттер бар болғаны бірнеше минуттық жерде орналасқан, бұл мүліктің инвестициялық және тұрмыстық құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:186 m²Учаске:20 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 005 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 005 / m²
Салыстыру базасы
52 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 807 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 943 – 6 616 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123887·EUR 745 000€ 4 005/м²