EDENOVO

El Paraiso – Үй

El Paraiso – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-24973
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
368 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо аймағындағы Эль-Пилар ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауында заманауи резиденция жасауды қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. 1687 м² құрайтын кең, оңтүстікке бағытталған жер телімінде орналасқан бұл нысан Ла-Конча тауы мен теңізге ашылатын тамаша көріністерімен ерекшеленеді.

Қазіргі уақытта үйдің ауданы 368 м² құрайды және бір деңгейде орналасқан 4 жатын бөлме мен 4 жуыну бөлмесінен тұрады. Жобаның басты артықшылығы — құрылыс аумағын тағы 200 м²-ге ұлғайту мүмкіндігі қарастырылған. Бұл үй иесіне өз талғамына сай зәулім әрі жайлы шаңырақ тұрғызуға жол ашады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: электр энергиясын сатуға мүмкіндік беретін күн панельдері, автоматты суару жүйесі және жылытуға дайындалған, автоматты жапқышы бар үлкен бассейн бар. Сонымен қатар, аулада жеке бодега (шарап қоймасы) ретінде қолданылатын қосымша ғимарат пен екі көлікке арналған гараж орналасқан.

Эль-Пилар ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал: мейрамханалар, супермаркеттер, банктер мен спорт залдары жаяу жететін қашықтықта. Жағажайға дейін 15 минуттық серуендеп баруға болады, бұл нысанды тұрақты тұруға да, инвестициялық мақсатта пайдалануға да өте тиімді етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:368 m²Учаске:1687 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 1 750 000

840 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 755 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 755 / m²
Салыстыру базасы
52 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 807 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 943 – 6 616 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 164 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 185 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 935 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 525 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 225 000
Айлық төлем€ 6 132,64
Қажетті айлық табыс€ 20 442,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24973·EUR 1 750 000€ 4 755/м²