EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 19
EDN-123096
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
388 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданындағы бұл жеке вилла ауданы 1844 м² болатын ерекше үлкен бұрыштық тегіс жер телімінде орналасқан, бұл осы аймақ үшін сирек кездесетін артықшылық. Үйдің негізгі тұрғын үй бөлігі бір деңгейде жоспарланған, бұл жайлылықты арттырып, оңтүстікке қараған кең бау-бақшамен тығыз байланыс орнатады. Күн сәулесі күні бойы түсетін бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы мекендердің бірінде орналасқан.

Үйдің орталығында ашық камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол өз кезегінде жеке бассейні бар бақшаға қарайтын шыныланған террасаға ұласады. Жоспарлау бойынша ас үйге іргелес жеке ТД-бөлмесі, шаруашылық бөлмесі және қойма қарастырылған. Бес жатын бөлменің төртеуі бірінші қабатта орналасқан, оның ішінде гардеробы бар мастер-сюит ерекше атап өтуге тұрарлық. Бесінші жатын бөлме жоғарғы қабатта орналасып, теңіз бен айналадағы гольф алқаптарына тамаша көрініс сыйлайды.

Вилла кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және сейфпен жабдықталған. Жер телімінің ауқымдылығы жаңа иесіне экстерьерді жаңартуға немесе жабық гараж салуға зор мүмкіндік береді. Көпжылдық ағаштары бар бақша толық құпиялылықты қамтамасыз етіп, ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Бұл нысан — заманауи стильде жаңарту арқылы құнын айтарлықтай арттыруға болатын жоғары әлеуетті инвестиция.

Эль-Пилар урбанизациясындағы бұл вилла гольф клубтарына, жағажайға және қалалық инфрақұрылымға жақын орналасқан. Мектептер, дүкендер мен порт аймағына дейінгі қашықтық өте жақын, бұл оны отбасымен тұруға өте ыңғайлы етеді. Тегіс жер телімі мен ыңғайлы орналасуының арқасында бұл үй нарықтағы бірегей ұсыныстардың бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:388 m²Терраса:89 m²Учаске:1844 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 1 900 000

912 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 897 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 897 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 179 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 201 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 101 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 570 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 330 000
Айлық төлем€ 6 658,29
Қажетті айлық табыс€ 22 194,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123096·EUR 1 900 000€ 4 897/м²