EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 60
EDN-13925
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
264 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла Ибица стиліндегі бірегей сәулетімен ерекшеленеді. Жақында жаңартылған бұл нысан Жерорта теңізі мен таулардың ғажайып панорамалық көріністерін ұсынады. Тұрғын үй толықтай оқшауланған және қауіпсіздігі жоғары жабық кешенде орналасқан, бұл жайлылық пен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Вилланың ішкі жоспарлануы өте тиімді: төрт жатын бөлменің әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен және жеке кіру есігімен жабдықталған. Негізгі қабаттағы кең қонақ бөлме үлкен шыны есіктер арқылы террассаға және бассейнге шығады. Ас үй қонақ бөлмемен стильді шыны қабырға арқылы байланысқан, бұл кеңістіктің ашықтығы мен жарықтығын арттыра түседі.

Тұрғын үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: мұнда орталық жылыту жүйесі, кондиционер және камин орнатылған. 159 м² құрайтын кең террассалар ашық аспан астында демалуға және Коста-дель-Соль табиғатын тамашалауға мүмкіндік береді. Кешенде 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді.

Эль-Росарио ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен ең жақсы жағажайлар орналасқан. Бұл вилла тек сәнді өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар Марбелья нарығындағы сенімді әрі беделді инвестиция ретінде де қарастырылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:264 m²Терраса:159 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 1 495 000

717 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 549 000
м² бағасы
€ 5 663 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 663 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 156 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 651 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 448 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 046 500
Айлық төлем€ 5 239,03
Қажетті айлық табыс€ 17 463,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13925·EUR 1 495 000€ 5 663/м²