EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 37
EDN-122543
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
310 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданындағы бұл андалусиялық стильдегі вилла теңізге, жағалауға және тауларға ашылатын ең керемет панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Марбельяның шығыс бөлігінде, 1215 м² жер телімінде орналасқан бұл бір қабатты үй айналасындағы ешбір нысанмен тең келмейтін ландшафттық артықшылыққа ие.

Үйдің жалпы ауданы 310 м² құрайды және үш жатын бөлмеден тұрады. Негізгі үйден бөлек, мұнда жеке жуынатын бөлмесі бар қонақ үйі және солтүстікке қараған шығармашылық шеберхана (ателье) орналасқан. 2001 жылы жүргізілген толық жөндеу жұмыстары кезінде екі қабатты шынысы бар қатты ағаштан жасалған сапалы терезелер орнатылған.

Нысанның ішінде жеке жаттығу залы, кондиционер жүйесі және камин қарастырылған. Сыртқы аумақта жеке бақ пен екі көлікке арналған жабық тұрақ бар. Урбанизация аумағы 24 сағат бойы күзетіледі, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығын қамтамасыз етеді.

Эль-Росарио — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді аудандардың бірі, ол гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге және жағажайларға жақын орналасқан. Бұл вилла — Марбельяның сұранысқа ие аймағында жаңа люкс жобаны жүзеге асыру немесе реновация жасау үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:310 m²Учаске:1215 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 1 595 000

765 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 145 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 145 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 762 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 478 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 116 500
Айлық төлем€ 5 589,46
Қажетті айлық табыс€ 18 631,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-122543·EUR 1 595 000€ 5 145/м²