EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-24154
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
190 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданында орналасқан бұл жеке вилла Марбельяның ең беделді жерлерінің бірінде орналасқан, зор әлеуеті бар бірегей нысан болып табылады. 1064 м² кең телімде орналасқан үй лимон және жеміс ағаштары өскен жайқалған жерортатеңіздік бақпен қоршалған. Бұл жер тыныштық пен құпиялылықты іздейтін, сонымен қатар заманауи стильде жөндеу жүргізіп, жылжымайтын мүлік құнын арттырғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің жалпы ауданы 190 м² құрайды, мұнда үш кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі қарастырылған. Бөлмелердің орналасуы өте ыңғайлы және жарық, бұл үйді заманауи талаптарға сай қайта жабдықтауға мүмкіндік береді. Тұрғын аймақтар бақшаға тікелей шығу мүмкіндігіне ие, бұл табиғатпен үйлесімді өмір сүру салтын қамтамасыз етеді.

Үйдің басты ерекшелігі – ауданы 35 м² жеке бассейн және 30 м² ашық терраса. Кең жер телімі қосымша құрылыстар салуға немесе ландшафтық дизайнды жетілдіруге мүмкіндік береді. Телім аумағында жеке автотұрақ қарастырылған, бұл Марбельядағы жайлы өмір үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Вилла Марбельяның әйгілі құмды жағажайлары мен Golden Mile аймағынан небәрі 10 минуттық жерде орналасқан. Эль-Росарио – инфрақұрылымы дамыған, қауіпсіз және тыныш аудан. Жақын маңда халықаралық мектептер, теннис клубтары мен гольф алаңдары бар. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль жағалауынан премиум санаттағы тұрғын үйге ие болу үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:190 m²Терраса:30 m²Учаске:1064 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 929 000

445 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 999 000
м² бағасы
€ 4 889 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 889 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 929 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 81 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 93 990
Сатып алудың жалпы құны€ 1 022 990

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 929 000
Алғашқы жарна30% (€ 278 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 650 300
Айлық төлем€ 3 255,56
Қажетті айлық табыс€ 10 851,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24154·EUR 929 000€ 4 889/м²