EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 30
EDN-39265
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
270 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді аудандарының бірі Эль-Росариода орналасқан бұл жеке вилла – табиғат пен жайлылықты үйлестіретін бірегей нысан. Рикмар аймағындағы қарағайлы орманмен қоршалған бұл үй тыныштықты қалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас мекен. Қазақстандық сатып алушылар үшін бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандырудың және Жерорта теңізі жағалауында сапалы өмір сүрудің тамаша мүмкіндігі болып табылады.

Үйдің негізгі қабаты 270 м² аумақты алып жатыр және мұнда үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар. Интерьер жылы рустикалық стильде орындалған, бұл үйге ерекше сән мен жайлылық береді. 2004 жылы салынған бұл үй өзінің бастапқы сапасын жақсы сақтаған және әрбір бөлмесі күн сәулесіне толы, функционалды етіп жоспарланған.

Бұл вилланың басты ерекшелігі – оның цокольді қабатында екі бөлек пәтердің жабдықталуы. Біріншісі – ас үйі мен жуынатын бөлмесі бар студия-пәтер, ал екіншісі – жатын бөлмесі, қонақ бөлмесі және жеке ас үйі бар толыққанды пәтер. Бұл шешім қонақтарды күтуге немесе жалдау арқылы тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, екі көлікке арналған жеке гараж қарастырылған.

476 м² жер телімінде күтілген бақ пен барбекю аймағы орналасқан. Болашақ иелеріне жеке бассейн салуға толық мүмкіндік бар. Эль-Росарио ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары және Марбельяның ең жақсы жағажайлары орналасқан. Бұл вилла – тек баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді өмір салтының кепілі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:270 m²Терраса:30 m²Учаске:476 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 890 000

427 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 296 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 296 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 700
Сатып алудың жалпы құны€ 979 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 267 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 623 000
Айлық төлем€ 3 118,88
Қажетті айлық табыс€ 10 396,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39265·EUR 890 000€ 3 296/м²