EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 81
EDN-65310
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
326 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең беделді нысандардың бірі болып табылады. Жалпы аумағы 1259 м² құрайтын жер телімінде бой көтерген бұл үй дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи жайлылықты шебер ұштастырған. Үйдің ішкі әрлеуіндегі ағаш арқалықтар мен крем түсті мәрмәр едендер оған ерекше сән береді. Жақында жүргізілген жөндеу жұмыстары барысында Airzone жаңа кондиционерлеу жүйесі орнатылып, жуынатын бөлмелер толықтай жаңартылған.

Үйдің жоспарлануы өте ыңғайлы: бірінші қабатта 200 м² жуық кең қонақ бөлмесі, асхана және ашық типтегі заманауи ас үй орналасқан. Осы деңгейде төрт жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы дерлік жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған және жеке бассейн мен бақшаға тікелей шығу мүмкіндігіне ие. Көліктерге арналған кең тұрақ пен электрлі қақпалар үй иелерінің қауіпсіздігі мен жеке кеңістігін толық қамтамасыз етеді.

Екінші қабат толығымен негізгі жатын бөлме кешеніне (master suite) арналған. Мұнда жеке кабинет немесе кітапхана ретінде пайдалануға болатын қосымша демалыс бөлмесі мен кең жатын бөлме орналасқан. Бұл қабаттың басты ерекшелігі – Ла Конча тауы мен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көрінісі бар жеке терраса. Үй 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан, бұл жоғары деңгейдегі қауіпсіздікке кепілдік береді.

Эль-Росарио ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда Royal Tennis Club теннис клубы, ірі супермаркеттер мен танымал мейрамханалар орналасқан. Марбельяның ең жақсы құмды жағажайлары мен гольф алаңдары небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл вилла тек сәнді өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:326 m²Учаске:1259 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 1 995 000

957 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 075 000
м² бағасы
€ 6 120 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 120 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 206 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 598 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 396 500
Айлық төлем€ 6 991,21
Қажетті айлық табыс€ 23 304,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65310·EUR 1 995 000€ 6 120/м²