EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-76864
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 там.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
237 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Эль-Росарио ауданында орналасқан бұл жеке вилла — заманауи сәулет пен жерортатеңіздік жайлылықтың тамаша үйлесімі. 1087 м² аумақты алып жатқан кең жер телімінде орналасқан үй қалың әрі жайқалған бақпен қоршалған, бұл толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Жергілікті дизайнердің қатысуымен жасалған күрделі жөндеу жұмыстары үйге ерекше стиль мен жарық сыйлаған. Терезелерден теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын көрініс мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Жалпы ауданы 237 м² құрайтын виллада төрт жатын бөлме бар, оның ішінде екі бөлме жеке ванна бөлмелерімен жабдықталған. Заманауи ас үй қонақ бөлмесімен және ас ішетін аймақпен біртұтас кеңістік құрайды. Панорамалық есіктер арқылы 150 м² құрайтын кең террасаға және жеке бассейнге тікелей шығуға болады. Бұл жоспарлау үй ішіндегі және сыртындағы өмірді үйлестіріп, Марбельяның шуақты күндерінде демалуға барлық жағдай жасайды.

Вилла кондиционер жүйесімен, каминмен және заманауи дабыл жүйесімен жабдықталған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін урбанизацияда тәулік бойы күзет қызметі жұмыс істейді. Сондай-ақ, екі көлікке арналған кең гараж, жеке кір жуатын бөлме және заттар сақтайтын қоймалар қарастырылған. Үйдің әрбір бөлшегі жоғары сапалы материалдардан жасалған және премиум-класс деңгейіне сай келеді.

Эль-Росарио ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Небәрі үш минуттық жерде таза жағажайлар, дүкендер мен мейрамханалар орналасқан. Марбелья орталығына дейін көлікпен алты минутта жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:237 m²Терраса:150 m²Учаске:1087 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 1 850 000

888 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 806 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 806 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 174 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 196 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 046 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 555 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 295 000
Айлық төлем€ 6 483,08
Қажетті айлық табыс€ 21 610,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-76864·EUR 1 850 000€ 7 806/м²