EDENOVO

El Rosario – Үй

El Rosario – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-97217
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
616 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданында орналасқан бұл жаңа заманауи вилла – Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы. 1175 м² аумақты иеленген бұл резиденция оңтүстікке бағытталған, бұл күн сәулесінің мол түсуін және Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Тұрғын үйдің архитектурасы табиғи тас пен ағаш текстураларын үйлестіре отырып, заманауи стильде салынған, бұл оны Марбельяның ең таңдаулы нысандарының біріне айналдырады.

Жалпы ауданы 616 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі еркіндік пен жайлылыққа негізделген. Негізгі қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және дизайнерлік ас үй орналасқан. Панорамалық терезелер 129 м² террасаға шығуға мүмкіндік беріп, ішкі және сыртқы кеңістікті біріктіреді. Төрт кең жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Негізгі жатын бөлмеден теңіз жағалауының таңғажайып көрінісі ашылады және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар.

Вилланың ерекшеліктеріне жеке жаттығу залы, шексіздік әсері бар бассейн (infinity pool) және заманауи климаттық бақылау жүйесі кіреді. Интерьерде жоғары сапалы материалдар мен талғампаз жарықтандыру қолданылған. Сондай-ақ, аумақта екі көлікке арналған гараж және ландшафттық дизайны бар бақша қарастырылған. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар демалыс үшін де мінсіз жағдай жасайды.

Эль-Росарио – бұл қауіпсіздігі жоғары және инфрақұрылымы дамыған престижді аудан. Жақын жерде халықаралық мектептер, үздік гольф алаңдары мен жағажай клубтары орналасқан. Марбелья орталығына небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан – капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін премиум деңгейдегі актив болып табылады. Ол жоғары сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын жандарға арналған.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:616 m²Учаске:1175 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 6 500 000

3 120 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 552 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 552 / m²
Салыстыру базасы
33 · El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 639 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 65 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 707 500
Сатып алудың жалпы құны€ 7 207 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 950 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 550 000
Айлық төлем€ 22 778,37
Қажетті айлық табыс€ 75 927,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-97217·EUR 6 500 000€ 10 552/м²