EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 58
EDN-108604
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданындағы бұл жеке вилла өзінің ерекше ландшафтымен дараланады: мұнда кәсіби бағбан күтіп-баптайтын екі сәндік тоған бар, оның бірінде түрлі-түсті балықтар, ал екіншісінде асыл тұқымды Кои карптары мекендейді. 979 шаршы метрлік жер телімінде орналасқан бұл мүлік толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Үйдің жоғарғы қабатынан Жерорта теңізінің тамаша көрінісі ашылады, бұл Марбельяның беделді аймағындағы эксклюзивті өмір салтын айқындай түседі.

Жалпы ауданы 230 шаршы метрді құрайтын үйдің ішкі жоспарлануы жайлылыққа негізделген. Ашық әрі жарық қонақ бөлмесі мен асхана 92 шаршы метрлік кең террасаға және жеке бассейнге тікелей шығу мүмкіндігіне ие. Асүй күнделікті таңғы ас ішетін арнайы аймақпен жабдықталған. Төрт жатын бөлменің бірі бірінші қабатта ыңғайлы орналасқан, ал қалған үшеуі жоғарғы қабатта. Негізгі жатын бөлменің жеке террасасы бар, ол жерден теңіз панорамасын тамашалауға болады.

Вилла кондиционерлеу жүйесімен, кең қоймамен және жеке гаражбен жабдықталған. Кіреберіс аймағында бірнеше көлікке арналған қосымша тұрақ қарастырылған. Тұрғындардың қауіпсіздігіне баса назар аударылған: нысан 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан. Бассейн айналасындағы көпжылдық ағаштары бар бақ жеке демалыс аймағын құрайды.

Эль-Росарио ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және Марбельяның ең жақсы жағажайларына жақындығымен танымал. Маңайда халықаралық мектептер, кәсіби теннис клубтары және гольф алаңдары орналасқан. Марбелья орталығы мен Пуэрто-Банусқа автокөлікпен санаулы минуттарда жетуге болады, бұл тұрақты өмір сүруге өте қолайлы.

Бұл мүлік өзінің орналасқан жері мен сипаттамаларына байланысты жоғары жалдау әлеуетіне ие. Вилланы отбасылық резиденция ретінде де, Коста-дель-Соль жағалауындағы сенімді инвестиция ретінде де қарастыруға болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:230 m²Терраса:92 m²Учаске:979 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 1 850 000

888 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 043 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 043 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 174 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 196 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 046 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 555 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 295 000
Айлық төлем€ 6 483,08
Қажетті айлық табыс€ 21 610,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108604·EUR 1 850 000€ 8 043/м²