EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 36
EDN-125408
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 қаз.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
324 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы бұл вилла өзен бойындағы соқпақ жол арқылы жағалаумен тікелей байланысқан, бұл тау тыныштығы мен теңіз жағалауын біріктіретін сирек кездесетін мүмкіндік береді. Алғашқы иелері салған және мұқият күтіп ұстаған бұл зәулім үй өзінің кеңдігімен және табиғатпен үйлесімділігімен ерекшеленеді. Өзен іргесінде орналасуының арқасында үй иелері тауларға бастайтын серуендеу жолдарына тікелей шыға алады.

Үйдің ішкі құрылымы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: негізгі қабатта демалыс және ас ішу аймақтарына бөлінген зәулім қонақ бөлмесі орналасқан. Одан батысқа қараған террасаға шығуға болады, ол жерден жағалау мен таулардың панорамалық көрінісі ашылады. Сондай-ақ, бұл деңгейде кең жарық ас үй және қажет болған жағдайда бесінші жатын бөлмеге айналдыруға болатын үлкен жұмыс кабинеті бар. Жоғарғы қабатта төрт кең жатын бөлме жайғасқан.

Бас жатын бөлме камині, киім бөлмесі және жеке террасасы бар нағыз демалыс аймағы болып табылады. Төменгі қабаттағы табиғи жарық түсетін үлкен гараж ерекше назар аударуға тұрарлық; оны қонақ бөлмесіне немесе спорт залына айналдыруға болады. 1322 м² жер телімінде жеміс ағаштары мен пальмалар өскен бақ және жеке бассейн бар.

Эльвирияның орталығы мен жағажайға дейін жаяу 15-20 минуттық жер. Бұл вилла Марбельяның салтанатты өмірі мен табиғат аясындағы тыныштықты қатар іздеген инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау. Сапалы құрылыс пен кең аумақ бұл мүлікті Коста-дель-Соль нарығындағы құнды активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:324 m²Терраса:42 m²Учаске:1322 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 1 300 000

624 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 012 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 012 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 435 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 910 000
Айлық төлем€ 4 555,67
Қажетті айлық табыс€ 15 185,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-125408·EUR 1 300 000€ 4 012/м²