EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 27
EDN-126463
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қаз.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
267 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы бұл жеке вилла Santa María гольф клубы мен әйгілі Nikki Beach жағажайына жақын орналасқан, жаңғыртуға арналған ауқымды жоба болып табылады. Бұл нысан Марбельенің шығыс бөлігіндегі қалыптасқан беделді ауданда өз қалауыңыз бойынша эксклюзивті резиденция жасауға мүмкіндік беретін сирек кездесетін ұсыныстардың бірі ретінде ерекшеленеді.

Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды: мұнда алты жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі қарастырылған. Мұндай жоспарлау үйді үлкен отбасы үшін ыңғайлы етуге немесе қонақтар мен қашықтан жұмыс істеуге арналған бөлек аймақтарды ұйымдастыруға мүмкіндік береді. Кең бөлмелер мен аудандардың қисынды бөлінуі заманауи дизайнерлік жөндеу үшін тамаша негіз болады.

Үйдің терезелері мен террассаларынан Жерорта теңізі мен гольф алаңдарына көрініс ашылады. 972 м² учаскеде жеке бақ пен қойма бөлмесі бар, ал қауіпсіздік орнатылған дабыл жүйесімен қамтамасыз етілген. Жағалау сызығына жақындығы бұл нысанды теңіз пейзаждарын бағалайтындар үшін тартымды етеді.

Эльвирия ауданы өзінің инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде халықаралық мектептер, супермаркеттер мен талғампаз мейрамханалар орналасқан. А-7 трассасына ыңғайлы шығу жолы Марбелье орталығына немесе Пуэрто-Банусқа бірнеше минутта жетуге мүмкіндік береді, ал Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол 40 минуттан аз уақытты алады.

Құрылыс ауқымы мен орналасқан жерінің беделін ескере отырып, Эльвириядағы бұл вилла перспективті инвестициялық актив болып табылады. Нысанды заманауи стандарттарға сай жаңарту оның нарықтық құнын едәуір арттыруға немесе ұзақ мерзімді жалдаудан жоғары табыс алуға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:267 m²Учаске:972 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 056 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 056 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-126463·EUR 1 350 000€ 5 056/м²