EDENOVO

Elviria – Жартылай жеке үй

Elviria – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 28
EDN-14185
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
280 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығысындағы Костабелла ауданында орналасқан бұл ерекше үй «бір шаңырақ астындағы екі үй» тұжырымдамасын ұсынады. Бұл нысан екі отбасының қатар өмір сүруіне немесе бір бөлігін жалға беріп, қосымша табыс табуға өте қолайлы. Жағажайдан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан үй Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерімен және жарық бөлмелерімен ерекшеленеді.

Үйдің жоспары үш деңгейден тұрады. Бірінші қабатта теңізге қараған террасасы мен жеке бақшасы бар кең қонақ бөлмесі, ас үй және екі жатын бөлме орналасқан. Екінші қабатта өз алдына бөлек қонақ бөлмесі, ас үйі және панорамалық теңіз көрінісі бар террасасы бар дербес тұрғын үй аймағы жасақталған. Ал ең жоғарғы қабатта жеке ванна бөлмесі мен саунасы бар люкс жатын бөлме орналасқан, бұл үй иелеріне толыққанды демалыс сыйлайды.

Үйдің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер, камин және кондиционер жүйесі қолданылған. Қауіпсіз жабық тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ жүзу бассейні бар және үймен бірге екі жеке автотұрақ орны беріледі. 50 м² терраса аймағы Коста-дель-Сольдің жұмсақ климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Эльвирия ауданы өзінің беделді гольф алаңдарымен, халықаралық мектептерімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. La Cañada сауда орталығы мен Марбелья орталығына көлікпен 10 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — Испанияның ең танымал шипажай аймағында капиталды әртараптандыру мен сақтаудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:280 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 1 050 000

504 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 750 / m²
Салыстыру базасы
58 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 335 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 050 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 94 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 108 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 158 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 050 000
Алғашқы жарна30% (€ 315 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 735 000
Айлық төлем€ 3 679,58
Қажетті айлық табыс€ 12 265,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14185·EUR 1 050 000€ 3 750/м²