EDENOVO

Elviria – Жартылай жеке үй

Elviria – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 18
EDN-24362
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
157 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығысындағы Эльвирияның жағажай маңындағы сұранысқа ие ауданында орналасқан ерекше заманауи жартылай жеке үйді ашыңыз. Жаңадан салынған бұл бұрыштық резиденция Марбельяның ең жақсы құмды жағажайларынан және алуан түрлі ыңғайлылықтардан бірнеше қадам жерде орналасқан, бұл талғампаз жағалау өмірін ұсынады. Заманауи өмір сүруге арналған бұл жылжымайтын мүлік талғампаз архитектураны қызғаныш тудыратын оңтүстік бағытпен біріктіреді, бұл күні бойы мол табиғи жарықты қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Сольдегі премиум резиденцияны немесе сенімді инвестицияны іздейтіндер үшін тамаша мүмкіндік.

157 м² құрылыс алаңына, қосымша 35 м² террассаға және 58 м² жеке бақшаға ие бұл Эльвириядағы үй екі деңгейде ойластырылған. Кең ашық жоспарлы қонақ бөлмесі ыңғайлы демалыс аймағын, асхананы және орталық аралы бар толық жабдықталған заманауи асүйді біркелкі біріктіреді, бұл қонақтарды қарсы алуға өте ыңғайлы. Үлкен жылжымалы әйнек есіктер бақша деңгейіндегі жабық террассаға ашылып, ашық аспан астында тамақтану және демалу үшін тұрғын үй кеңістігін кеңейтеді. Жоғарғы деңгейде сүйкімді пергола террасасы бар, ал ішінде үш жақсы орналасқан жатын бөлме, екі заманауи жуынатын бөлме және қосымша қонақ дәретханасы бар, бұл мол жайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Эльвириядағы бұл жартылай жеке үй жоғары сапалы әрлеулер мен озық жүйелердің әсерлі жиынтығымен ерекшеленеді. Бүкіл үйдегі еден жылыту және ыстық пен суық режимдері үшін тиімді кондиционердің арқасында жыл бойы жайлылықты тамашалаңыз. Жылжымайтын мүлік тамаша А энергетикалық белгісіне ие, бұл оның тұрақтылыққа және төмен пайдалану шығындарына деген ұмтылысын көрсетеді. Оның тартымдылығын одан әрі арттыратын қос әйнектер, талғампаз шыны балюстрадалар және кешенді домофон жүйесі бар. Асүй толығымен тоңазытқыш, мұздатқыш, ыдыс жуғыш машина, пеш және микротолқынды пеш сияқты премиум құрылғылармен жабдықталған, оған Bosch кір жуғыш машинасы мен кептіргіші бар бөлек қосалқы бөлме қосылған. Жуынатын бөлмелер Hansgrohe фитингтерімен, негізгі жуынатын бөлмеде электрлік сүлгі жылытқышымен және екінші жуынатын бөлмеде ваннамен жабдықталған.

Бұл жылжымайтын мүліктің орналасқан жері шынымен теңдессіз. Эльвирияның атақты жағажайларынан небәрі 200 метр қашықтықта орналасқан тұрғындар танымал жағажай клубтарына және сүйкімді жағажай мейрамханаларына тікелей қол жеткізе алады. Қоршалған кешеннің өзінде екі ортақ бассейн және ыңғайлы коворкинг кеңістігі бар. Гольф әуесқойлары 18 шұңқырлы гольф алаңынан бірнеше минуттық жерде орналасқанын бағалайды, сонымен қатар 10 минут ішінде басқа да бірнеше алаңдар бар. Марбелья орталығы шамамен 15 минуттық жерде, ал Пуэрто Банус немесе Фуэнхиролаға шамамен 20 минутта жетуге болады, бұл сізге Коста-дель-Соль ұсынатын барлық нәрселерді тамашалауға тамаша мүмкіндік береді.

Эльвириядағы бұл жартылай жеке үй Марбельяның ең сұранысқа ие жерлерінің бірінде заманауи, жағажай маңындағы жылжымайтын мүлікті сатып алудың сирек мүмкіндігін ұсынады. Өзінің тамаша орналасуымен, заманауи дизайнымен және жоғары сипаттамалық ерекшеліктерімен ол сәнді Жерорта теңізі өмір салтына енгісі келетіндер немесе өркендеп келе жатқан нарықта құнды активті қамтамасыз еткісі келетіндер үшін тартымды ұсыныс болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:157 m²Терраса:35 m²Учаске:58 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 051 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 051 / m²
Салыстыру базасы
58 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 335 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24362·EUR 950 000€ 6 051/м²