EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 23
EDN-24504
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мам.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
239 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның тыныш қыраттарында, Ла Майрена ауданында орналасқан бұл жеке вилла таудың таза ауасы мен жағалаудағы жайлылықты ұштастырғысы келетіндерге арналған. Монте Эльвирия эксклюзивті анклавында орналасқан бұл нысан таулардың таңғажайып панорамалық көріністерін ұсынады. Марбельяның шығыс бөлігіндегі алтын жағажайларға небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл үй — құпиялылық пен табиғат сұлулығын бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 239 м² құрайтын вилла толығымен жаңартылған және заманауи өмір сүру стандарттарына сай жабдықталған. Үйде 4 кең жатын бөлме мен 2 жуыну бөлмесі бар. Ашық үлгідегі ас үй асхана аймағымен шебер үйлескен, бұл отбасылық кештер мен қонақ күту үшін өте ыңғайлы. Үлкен терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Интерьердің әрбір бөлшегіне ерекше мән берілген: қонақ бөлмесіндегі классикалық камин жайлылық атмосферасын қалыптастырса, сапалы әрлеу материалдары үйдің мәртебесін айқындайды. Сыртқы террасалар демалыс үшін арнайы жасалған; мұнда таудың батуын тамашалай отырып, ашық аспан астында кешкі ас ішуге болады. Бұл нысан ешқандай қосымша жөндеуді қажет етпейді, көшіп келуге толық дайын.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте тиімді: жақын маңда әйгілі Неміс мектебі (Deutsche Schule) мен ECO халықаралық мектебі орналасқан. Спорт сүйер қауым үшін Hofsaess теннис академиясы мен La Cala Golf Resort гольф клубы қолжетімді жерде. Эльвирияның сауда орталықтары мен мейрамханаларының жақындығы бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді әрі беделді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:239 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 556 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 556 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24504·EUR 850 000€ 3 556/м²