EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 14
EDN-24714
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
325 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданында орналасқан бұл жеке вилла — дәстүрлі андалузиялық сәулет өнері мен заманауи жерортатеңіздік стильдің үйлесімі. 1100 м² жер телімінде бой көтерген бұл резиденция қарағайлы төбелердің арасында орналасып, иелеріне толық құпиялылық пен жайлылық сыйлайды.

325 м² құрайтын ішкі кеңістік жарық пен кеңдікке негізделген. Төрт жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуыну бөлмелерімен жабдықталған, ал негізгі жатын бөлме спа-аймағы мен киім бөлмесін қамтиды. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі 50 м² террассаға және панорамалық бассейні бар бақшаға тікелей шығады.

Құрылыс барысында жоғары сапалы табиғи материалдар мен инновациялық технологиялар қолданылған. Күн панельдері, электромобильдерді қуаттау станциясы және жеке жаттығу залы үйдің заманауи талаптарға сай екенін айқындайды. Ақ қасбеттер мен табиғи тас детальдары үйге ерекше сән береді.

Марбельяның шығыс бөлігіндегі Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: халықаралық мектептер, гольф алаңдары және Коста-дель-Соль жағажайлары бірнеше минуттық жерде. Марбелья орталығына дейін 10 минуттық жол, ал Малага әуежайына тез жету мүмкіндігі бұл вилланы инвестиция үшін де, тұрақты өмір сүру үшін де таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:325 m²Терраса:50 m²Учаске:1100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 2 920 000

1 401 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 985 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 985 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 920 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 281 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 313 700
Сатып алудың жалпы құны€ 3 233 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 920 000
Алғашқы жарна30% (€ 876 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 044 000
Айлық төлем€ 10 232,75
Қажетті айлық табыс€ 34 109,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24714·EUR 2 920 000€ 8 985/м²