EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 22
EDN-25148
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
295 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы бұл толықтай жаңартылған жеке вилла — Марбельяның ең беделді жерінде орналасқан заманауи сәулет өнерінің үлгісі. 1339 м² аумақты иеленген бұл нысан жоғары сапалы жөндеуден өткен және жайлылықтың ең жоғары стандарттарына сай келеді. 295 м² құрайтын ішкі кеңістік күн сәулесіне толы, ал терезелер мен террасалардан Жерорта теңізіне, гольф алаңдарына және портқа ашылатын керемет көрініс меншік иесінің ерекше мәртебесін айқындайды.

Үйдің ішкі жоспарлауы отбасылық өмірге өте қолайлы: төрт кең жатын бөлменің екеуі бірінші қабатта, ал қалған екеуі жоғарғы қабатта орналасқан. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен шебер ұштасып, кең террасаларға шығу мүмкіндігін береді. Жеке бассейн мен көп жылдық ағаштары бар ландшафты бақ үй иелеріне толық құпиялық пен тыныштық сыйлайды. Бұл вилла тек баспана ғана емес, сонымен қатар Марбельяның салтанатты өмір салтын сезінуге мүмкіндік беретін демалыс орны.

Техникалық жабдықталуы бойынша вилла ең соңғы технологиялармен қамтылған: жуынатын бөлмелердегі жылы едендер, кондиционерлеу жүйесі және қонақ бөлмесіндегі от жағатын камин үйдің жылуын сақтайды. Көлік иелері үшін гараж, жабық тұрақ және қосымша 4–5 көлікке арналған орын қарастырылған. Көптеген кіріктірілген шкафтар мен қойма бөлмелері заттарды ыңғайлы сақтауға мүмкіндік береді. Құрылыста пайдаланылған премиум материалдар үйдің ұзақ мерзімділігі мен сапасына кепілдік береді.

Эльвирияның орналасқан жері өте қолайлы: дүкендер, мейрамханалар мен жағажайлар жаяу жететін қашықтықта. Жақын маңда танымал гольф клубтары мен халықаралық мектептер орналасқан, бұл нысанды тұрақты тұруға немесе инвестиция ретінде жалға беруге өте тиімді етеді. Капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін бұл дайын әрі өтімді жылжымайтын мүлік нысаны болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:295 m²Учаске:1339 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 3 295 000

1 581 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 495 000
м² бағасы
€ 11 169 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 169 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 318 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 32 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 354 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 649 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 988 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 306 500
Айлық төлем€ 11 546,88
Қажетті айлық табыс€ 38 489,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25148·EUR 3 295 000€ 11 169/м²