EDENOVO

Elviria – Таунхаус

Elviria – Таунхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-65845
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның қақ ортасында, беделді Hacienda Elviria ауданында орналасқан бұл таунхаус Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады. Тұрғын үй кешені тыныш әрі жасыл желекке бөленген аймақта орналасқан, бұл жайлылық пен құпиялылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 95 м² құрайтын үйдің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: екі кең жатын бөлме және ванна бөлмесі бар. Үй өзінің алғашқы қалпында жақсы сақталған, алайда бұл жаңа иесіне өз талғамына қарай заманауи жөндеу жұмыстарын жүргізуге мүмкіндік береді. Бұл – жылжымайтын мүліктің құнын арттырып, оны премиум деңгейдегі резиденцияға айналдырудың тамаша мүмкіндігі.

Parque Elviria қауымдастығы өзінің гүлзарларымен және қауіпсіздігімен танымал. Мұнда тұру тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Жерорта теңізі жағалауындағы ерекше өмір салтын сезіну дегенді білдіреді. Инвесторлар үшін бұл нысан капиталды әртараптандырудың және тұрақты кіріс алудың сенімді құралы бола алады.

Инфрақұрылым жағынан үй өте қолайлы жерде: ең таңдаулы құмды жағажайлар, гольф клубтары мен халықаралық мектептер көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Жақын маңда жоғары деңгейлі мейрамханалар мен сауда орталықтары орналасқан. Марбелья орталығы мен Пуэрто-Банус айлағына 15-20 минутта жетуге болады, бұл қалалық өмірдің барлық артықшылықтарын пайдалануға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:95 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 370 000

177 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 420 000
м² бағасы
€ 3 895 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 895 / m²
Салыстыру базасы
58 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 335 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 370 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 500
Сатып алудың жалпы құны€ 405 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 370 000
Алғашқы жарна30% (€ 111 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 259 000
Айлық төлем€ 1 296,62
Қажетті айлық табыс€ 4 322,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65845·EUR 370 000€ 3 895/м²