EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 63
EDN-67272
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
234 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығысындағы Эльвирия ауданында орналасқан бұл жеке вилла — жерортатеңіздік сәулет өнері мен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімі. 752 м² жер телімінде бой көтерген бұл резиденция теңізге қараған панорамалық көріністерімен және толық құпиялылығымен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы беделді инвестициялық нысан болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 234 м² құрайды және төрт кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлмеде арнайы киім ауыстыратын бөлме (walk-in wardrobe) қарастырылған. Күн сәулесі мол түсетін қонақ бөлмесі 50 м² ашық террасаға ұласып, ішкі және сыртқы кеңістіктің тұтастығын қамтамасыз етеді. Оңтүстікке бағытталған жоспарлаудың арқасында үй іші әрқашан жарық әрі кең көрінеді.

Вилла заманауи ауа баптау жүйесімен және барлық ванна бөлмелеріндегі еден жылыту жүйесімен жабдықталған. Ас үй мен жуынатын бөлмелер жоғары сапалы материалдармен жаңартылған. Аулада пальма ағаштары мен гүлдері жайқалған бақша және жыл бойы пайдалануға болатын жылытылатын бассейн бар. Қауіпсіздік үшін заманауи дабыл жүйесі орнатылған.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Вилла ең жақсы құмды жағажайларға, гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге жақын орналасқан. Маңайда көптеген мейрамханалар мен сауда орталықтары бар. Бұл мүлік — сапалы құрылыс пен эксклюзивті орналасуды бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:234 m²Терраса:50 m²Учаске:752 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 1 645 000

789 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 695 000
м² бағасы
€ 7 030 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 030 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 645 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 153 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 173 450
Сатып алудың жалпы құны€ 1 818 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 645 000
Алғашқы жарна30% (€ 493 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 151 500
Айлық төлем€ 5 764,68
Қажетті айлық табыс€ 19 215,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-67272·EUR 1 645 000€ 7 030/м²