EDENOVO

Elviria – Таунхаус

Elviria – Таунхаус - Main Photo
1 / 16
EDN-24382
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы ең сұранысқа ие аудандардың бірі – Эльвирияда орналасқан заманауи қалашықты ашуға шақырамыз. Estrella del Mar кешеніндегі бұл үй, аймақтың ең әдемі жағажайларының бірінен небәрі 200 метр қашықтықта орналасқан, теңіз жағалауындағы сәнді өмір салтын ұсынады. Испанияда тұрақты үй іздейтіндерге немесе табысты демалыс инвестициясын қалайтындарға өте ыңғайлы бұл заманауи мүлік, талғампаз дизайнды теңдесі жоқ ыңғайлылықпен үйлестіріп, сізді Жерорта теңізінің құшағына батырады.

Екі деңгейлі, ойластырылған 120 м² аумақтағы бұл қалашық үй үйлесімді өмір сүру тәжірибесін қамтамасыз етеді. Бірінші қабатта кең, жарық қонақ бөлмесі ашық жоспарлы асүймен біріктірілген, бұл отбасылық басқосулар мен ойын-сауық үшін тамаша орын. Сондай-ақ, бұл қабатта ыңғайлы қонақ дәретханасы бар. Екінші қабатта үш жайлы жатын бөлме орналасқан, оның ішінде жеке ванна бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және қалған жатын бөлмелерге қызмет көрсететін қосымша ванна бөлмесі. Кең 84 м² террасса ашық ауада өмір сүру кеңістігін кеңейтіп, ашық ауада тамақтануға және демалуға шақырады.

Бұл қалашық жоғары сапалы әрлеуімен және заманауи дизайнымен ерекшеленетін таңдаулы кешеннің бөлігі болып табылады. Тұрғындар суық айларда жайлылықты қамтамасыз ететін еден жылыту жүйесін, аспаздық әрекеттерге дайын толық жабдықталған заманауи асүйді және табиғи жарықты максималды түрде өткізіп, жағымды көріністерді ұсынатын үлкен терезелерді бағалайды. Мүлікке сонымен қатар жерасты гаражындағы екі арнайы тұрақ орны кіреді, бұл ыңғайлылық пен қауіпсіздікті арттырады.

Estrella del Mar-дағы өмір сәнді өмір салты үшін жасалған қоғамдық ыңғайлылықтардың кең ауқымымен байытылған. Тұрғындар сергітетін бассейнге, фитнес әуесқойлары үшін толық жабдықталған спортзалға және қазіргі заманғы кәсіби қажеттіліктерді қанағаттандыратын арнайы коворкинг кеңістігіне қол жеткізе алады. Эльвириядағы тамаша орналасуы жағажайдың, көптеген мейрамханалардың, жергілікті дүкендердің және сауда орталығының жаяу қашықтықта орналасқанын білдіреді, бұл күнделікті істер мен демалыс үшін көлікке тәуелділікті айтарлықтай азайтады.

Эльвириядағы бұл қалашық Марбельяның ең сұранысқа ие жағалау аймақтарының біріндегі стратегиялық инвестициялық мүмкіндікті білдіреді. Қазіргі уақытта салынып жатқан кешендегі қайта сатылым ретінде ұсынылған мүлікті сатып алу ағымдағы иесінің құқық беру актісіне қол қойғаннан кейін 2026 жылдың екінші жартысында аяқталады деп күтілуде. Осы қарқынды қауымдастықта өз орныңызды қамтамасыз етіңіз, ол Коста-дель-Сольдағы сән-салтанат, ыңғайлылық және өмір салтын айтарлықтай жақсартуды уәде етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:84 m²Учаске:88 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 12 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 500 / m²
Салыстыру базасы
58 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 335 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24382·EUR 1 500 000€ 12 500/м²