EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-101897
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
314 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласында орналасқан бұл зәулім вилла — теңіз жағалауындағы жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жағажай мен теңіз жағасындағы серуендеу жолынан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл үй 851 м² тегіс жер телімін иеленеді. Оңтүстікке бағытталған нысан күн сәулесіне толы және теңіз бен портқа ашылатын тамаша көрінісімен ерекшеленеді. Андалусиялық дәстүрлі стильдегі ағаш арқалықтар мен биік күмбезді төбелер үйге ерекше сән мен мәртебе беріп тұр.

Жалпы ауданы 314 м² құрайтын вилла екі қабаттан тұрады. Негізгі үйде бес жатын бөлме, үш жаңартылған жуыну бөлмесі, камині бар екі қонақ бөлмесі және заманауи ашық асүй бар. Сонымен қатар, үйдің жеке кіреберісі бар арнайы қонақ апартаменті бар, бұл қызметкерлер немесе қонақтар үшін өте ыңғайлы. Барлық бөлмелер ауа баптау жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы климатты сақтауға мүмкіндік береді.

Аула аумағы толықтай абаттандырылған: мұнда үлкен жүзу бассейні мен балалар ойынына арналған көгалдар орналасқан. Бақшаның төменгі бөлігіндегі қосымша есік жағажайға тез шығуға мүмкіндік береді. Қауіпсіздік мақсатында автоматты қақпалар мен сейф қарастырылған. Жоғарғы қабаттағы негізгі жатын бөлме жеке террасаға шығады, бұл таңғы асты теңіз лебімен қарсы алуға мүмкіндік береді.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл аудан өте қолайлы: жаяу қашықтықта супермаркеттер, дәріханалар мен мейрамханалар орналасқан. Автокөлікпен 5 минуттық жерде бес элиталық гольф клубы бар. Эстепона орталығына 4 минутта, ал Марбелья мен Пуэрто-Банусқа 20 минутта жетуге болады. Малага әуежайы AP7 тас жолы арқылы 40 минуттық жерде, бұл нысанды капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция үшін таптырмас активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:314 m²Терраса:50 m²Учаске:781 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 699 000
м² бағасы
€ 3 822 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 822 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-101897·EUR 1 200 000€ 3 822/м²