EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 58
EDN-101617
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
350 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның батыс бөлігіндегі тыныш Гвадалобон ауданында орналасқан бұл жеке вилла кеңістік пен жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. 3062 м² жер телімінде орналасқан бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін нысандардың бірі болып табылады. Ол құпиялылықты бағалайтын және теңіз бен қала инфрақұрылымына жақын жерде тұруды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Негізгі үйдің ауданы 350 м² және ол өте ыңғайлы жоспарланған. Үйдің ішінде арал үлгісіндегі ас үй, ашық асхана және екі қонақ бөлмесі бар, оның бірі классикалық каминмен жабдықталған. Жатын бөлмелер аймағында үш кең бөлме және би залы ретінде пайдалануға болатын қосымша бөлме орналасқан. Жуынатын бөлме өзінің көлемімен және орнатылған джакузиімен таң қалдырады. Андалусия стиліндегі ішкі аула үйдің әртүрлі бөліктерін байланыстырып, ерекше атмосфера сыйлайды.

Бұл вилланың басты ерекшелігі — екі тәуелсіз қонақ пәтерінің болуы. Бірінші пәтерде екі жатын бөлме мен кең терраса бар, ал екіншісі — заманауи материалдардан салынған мобильді үй, оның жеке солярийі мен тауға қараған тамаша көрінісі бар. Мұндай құрылым бұл нысанды тек тұру үшін емес, сонымен қатар жоғары табысты жалға беру бизнесі ретінде де қарастыруға мүмкіндік береді.

Сртқы аймақта үлкен бақтар, жеке бассейн және демалысқа арналған беседка бар. Үйдің төменгі қабатында екі көлікке арналған гараж бен қойма орналасқан. Жағажайға, гольф алаңдарына және Эстепона орталығына жақын орналасуы бұл вилланың инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:350 m²Терраса:327 m²Учаске:3062 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 270 000

609 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 500 000
м² бағасы
€ 3 629 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 629 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 270 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 116 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 132 200
Сатып алудың жалпы құны€ 1 402 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 270 000
Алғашқы жарна30% (€ 381 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 889 000
Айлық төлем€ 4 450,54
Қажетті айлық табыс€ 14 835,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-101617·EUR 1 270 000€ 3 629/м²