EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-10360
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
239 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы теңіз бен таулардың керемет көрінісі бар жеке вилланы ашыңыз. Эстепонаның қайнаған орталығынан небәрі 3 км қашықтықта орналасқан бұл мүлік ауылдық жердегі тыныш өмірді қалалық ыңғайлылықтармен үйлестіреді. Бұл байланыстан бас тартпай тыныштықты іздейтіндер үшін тамаша таңдау, отбасылық үй немесе Коста дель Сольдегі сәнді демалыс үшін өте қолайлы.

Бұл кең үй 239 м² салынған аумақта үш жатын бөлме мен төрт жуынатын бөлмеге ие, мұқият жобаланған. Негізгі резиденцияны **екі бөлек пәтер** толықтырады, олардың әрқайсысы 28 м² және кондиционер мен жылытумен жабдықталған, таңғажайып панорамалық көріністерді ұсынады – қонақтар, үлкен отбасы немесе әлеуетті жалға алу үшін тамаша. Жоспарлау ыңғайлы өмір сүру үшін кең орын береді, оны 105 м² кең террасса толықтырады, ол ашық ауада көңіл көтеруге және Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға өте ыңғайлы.

**Неміс сапа стандарттарына** сәйкес салынған вилла 24 см қалыңдықтағы термиялық саз кірпіш қабырғаларымен тамаша оқшаулауға ие, бұл энергия тиімділігін қамтамасыз етеді. Барлық бөлмелерде орталық жылытумен, күн панельдерімен толықтырылған жайлылық басты орында. Қосымша сәнділікке жеке бассейн, демалыс саунасы және 17 м² гараж бен үш көлікке арналған қосымша жабық тұрақ сияқты практикалық ыңғайлылықтар кіреді. Заманауи кіру телефоны жүйесі мен жайлы камин мүліктің тартымдылығын арттырады.

3757 м² кең учаскеде орналасқан вилла ең жоғары құпиялылық пен тыныш ортаны қамтамасыз етеді. Өзінің бейбіт орналасуына қарамастан, мүлік Эстепона қала орталығына және жағалауға тамаша жол қатынасынан пайда көреді. Таза жағажайларға, атақты гольф алаңдарына және көптеген асханалар мен демалыс орындарына жақындықты тамашалаңыз, бәрі де қысқа қашықтықта орналасқан. Стратегиялық орналасуы Коста дель Сольдің ең жақсысын пайдалануды жеңілдетеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:239 m²Учаске:3757 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 660 000

316 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 762 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 762 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 660 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 55 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 64 800
Сатып алудың жалпы құны€ 724 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 660 000
Алғашқы жарна30% (€ 198 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 462 000
Айлық төлем€ 2 312,88
Қажетті айлық табыс€ 7 709,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10360·EUR 660 000€ 2 762/м²