EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-104821
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
350 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Монте-Биарриц ауданында орналасқан бұл жеке вилла классикалық талғам мен заманауи жайлылықтың үйлесімін ұсынады. 1529 м² тегіс жер телімінде орналасқан бұл мүлік толық құпиялылық пен кеңістікті бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 350 м² және ол екі қабаттан тұрады. Бірінші қабатта күмбезді төбелері мен камині бар қонақ бөлмесі, кең асүй және шаруашылық бөлмесі орналасқан. Екі деңгейлі (дуплекс) жатын бөлмелер қонақтарды ыңғайлы орналастыруға мүмкіндік береді, бұл үйдің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған. Оның жеке киім бөлмесі, ваннасы және теңіз бен баққа қараған панорамалық көрінісі бар жеке террасасы бар. Үйде еден жылыту жүйесі, кондиционер және қауіпсіздік дабылы орнатылған, бұл жыл бойы жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Аулада ерекше пішінді бассейн, сауна және балалар ойынына ыңғайлы тегіс бақ бар. Вилланың орналасуы өте қолайлы: халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен жағажайлар бірнеше минуттық жерде. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:350 m²Терраса:60 m²Учаске:1529 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 990 000

955 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 686 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 686 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 201 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 597 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 393 000
Айлық төлем€ 6 973,69
Қажетті айлық табыс€ 23 245,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104821·EUR 1 990 000€ 5 686/м²