EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 18
EDN-42111
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
3Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
427 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Валье Романо беделді ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — жоғары сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 800 м² құрайтын бұрыштық жер телімінде бой көтерген бұл нысан гольф алаңдарына, асқақ таулар мен Жерорта теңізіне қарайтын оңтүстік панорамалық көріністі ұсынады. Жоба толықтай дайын күйінде сатылады, бұл өз кезегінде құрылыс жұмыстарымен айналыспай, бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Үйдің жалпы ауданы 427 м² құрайды және ішкі жоспарлауы барынша функционалды етіп жасалған. Мұнда жеке жуынатын бөлмелері бар үш кең жатын бөлме және екі қонақ әжетханасы қарастырылған. Ашық үлгідегі ас үй мен қонақ бөлмесі 70 м² болатын жартылай жабық террасаға шығады. Сондай-ақ, ғимараттың астыңғы қабатында кинотеатр, спорт залы немесе демалыс аймағын жабдықтауға болатын кең кеңістік бар.

Вилла ең соңғы технологиялармен жабдықталған: еден жылыту жүйесі, электрлік жалюзи және барлық қабаттарды байланыстыратын лифт орнатылған. Үй мүмкіндігі шектеулі жандарға да ыңғайлы етіп жобаланған. Аулада жеке бассейн, бақша және күнге қыздырынуға арналған солярий бар. Автокөліктер үшін жерасты гаражы мен арнайы жабық тұрақ қарастырылған.

Орналасқан жері Valle Romano және Azata гольф клубтарының ортасында болғандықтан, бұл аймақ тыныш әрі қауіпсіз. Эстепонаның халықаралық ауруханасы небәрі 2,3 км жерде, ал жағажайлар мен мейрамханалар 3 км радиуста орналасқан. Гибралтарға дейін 35 минуттық, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:427 m²Терраса:70 m²Учаске:800 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 985 000

952 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 649 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 649 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 985 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 187 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 210 850
Сатып алудың жалпы құны€ 2 195 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 985 000
Алғашқы жарна30% (€ 595 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 389 500
Айлық төлем€ 6 956,16
Қажетті айлық табыс€ 23 187,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42111·EUR 1 985 000€ 4 649/м²