EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 15
EDN-10930
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
260 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның тарихи орталығында орналасқан бұл заманауи бұрыштық таунхаус — дәстүр мен инновацияның бірегей үйлесімі. Шармға толы ескі қала көшелері мен көркем алаңның бойында бой көтерген бұл жаңа құрылыс нысаны ең жоғары сапа стандарттарына сай салынған. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы эксклюзивті өмір салтын бағалайтын және капиталды сенімді әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің ішкі жоспары 260 м² аумақты алып жатыр және кеңістік пен жарықтың еркін ағынын қамтамасыз ету үшін мұқият ойластырылған. Бірінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асхана орналасқан, бұл отбасылық жиындар үшін жайлы орта қалыптастырады. Екінші қабатта үш кең жатын бөлме мен екі премиум санатты жуыну бөлмесі бар. Әрбір бөлшектің әрленуіне жоғары сапалы материалдар қолданылған, бұл үйге ерекше сән мен сапа береді.

Үйдің басты ерекшелігі — 90 м² құрайтын шатырдағы терраса. Мұнда жеке бассейн орналасқан, ол Жерорта теңізінің күні астында демалуға және қаланың тарихи шатырлары мен таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға арналған жеке оазис болып табылады. Тұрғындардың ыңғайлылығы үшін үй ішінде жеке лифт орнату мүмкіндігі қарастырылған, бұл барлық қабаттар арасындағы қозғалысты жеңілдетеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай, порт, люкс дүкендер мен ең таңдаулы мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Эстепона өзінің қауіпсіздігімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал, бұл жерде халықаралық мектептер мен әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары бар. Бұл жартылай жеке үй тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең танымал курорттық аймағындағы жоғары табысты инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:260 m²Терраса:90 m²Учаске:90 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 615 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 615 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10930·EUR 1 200 000€ 4 615/м²