EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 35
EDN-109899
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
210 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның Монте-Биарриц – Аталайя ауданында орналасқан бұл жеке вилланың жоғарғы террассасынан Ла-Конча тауының қайталанбас көрінісі ашылады. Бұл нысанның басты ерекшелігі — 754 м² құрайтын толықтай тегіс жер учаскесі. Бұл Коста-дель-Соль аймағында сирек кездесетін артықшылық, себебі ол жеке бақша мен бассейнді барынша тиімді әрі ыңғайлы пайдалануға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі кеңістігі (210 м²) жарық пен жайлылыққа негізделген. Бірінші қабатта кең қонақ және ас ішетін бөлме, шаруашылық бөлімі бар жеке ас үй және қонақтарға арналған дәретхана орналасқан. Сонымен қатар, бұл қабатта жұмыс кабинеті немесе төртінші жатын бөлме ретінде қолдануға болатын қосымша бөлме бар. Үй орталық жылыту жүйесімен және каминмен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы климатты қамтамасыз етеді.

Екінші қабатта үш кең жатын бөлме мен екі толық жуыну бөлмесі орналасқан. Сыртқы аумақта жеке бассейн, барбекю аймағы және демалыс орындары қарастырылған. Көлік қоюға арналған жеке тұрақ бар. Табиғи тас пен дәстүрлі дизайн үйге ерекше жерортатеңіздік сипат береді.

Вилла Эстепонаның тыныш резиденциялық аймағында орналасқан, дүкендер мен қажетті инфрақұрылымға дейін жаяу баруға болады. Марбелья мен Эстепона қалаларының арасындағы стратегиялық орналасуы Гвадальмина ауданы мен жағажайларға тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл капиталды әртараптандыруға арналған сапалы мүлік және Испанияның ең беделді жағалауындағы беделді баспана болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:210 m²Учаске:754 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 714 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 714 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-109899·EUR 1 200 000€ 5 714/м²