EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 27
EDN-60541
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласында орналасқан бұл тарихи жеке вилла — 1850 жылдардағы сәулет өнері мен заманауи жайлылықтың бірегей үйлесімі. «Los Reales» атауымен танымал бұл резиденция толығымен жаңартылып, өзінің рустикалық стилін сақтап қалған. Тау бөктерінде орналасуының арқасында үйден Жерорта теңізіне керемет панорамалық көрініс ашылады. 13 000 м² жалпы аумақты алып жатқан бұл иелік толық оқшаулану мен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі ауданы 180 м² құрайды. Қонақ бөлмесі ағаш арқалықтармен және зәулім каминмен безендірілген, бұл ерекше жайлылық сыйлайды. Ас үй кантри стилінде жабдықталған және ол 50 м² кең террасаға шығады. Бірінші қабатта қонақ бөлмесі мен жуыну бөлмесі орналасса, екінші қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған. Онда киім ауыстыратын бөлме, жеке жуыну бөлмесі және жұмыс кабинеті қарастырылған.

Сыртқы аумақта жылытылатын бассейн бар, ол теңіз жағалауына қарап тұр. Негізгі 2 000 м² бақша қоршалған, ал қосымша 11 000 м² табиғи жер телімі өзен жағасында орналасқан, бұл болашақта аумақты кеңейтуге үлкен мүмкіндік береді. Вилла кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен жабдықталған және күзетілетін кешеннің ішінде орналасқан.

Эстепона — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірі. Бұл жерде халықаралық мектептер, люкс класты гольф алаңдары мен яхта порты жақын орналасқан. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция болып табылады. Тарихы терең әрі сапалы салынған бұл үй нағыз эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:50 m²Учаске:2000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 667 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-60541·EUR 1 200 000€ 6 667/м²