EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-11947
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы керемет жөндеуден өткен жеке виллада ерекше өмір салтын ашыңыз, ол Лас-Ломас ауданында орналасқан және Жерорта теңізінің теңдесі жоқ панорамалық көріністерін ұсынады. Оңтүстікке қарайтын бұл үй / жеке вилла жоғары стандарттарға сай мұқият жаңартылған, заманауи сән-салтанат пен Жерорта теңізінің тартымдылығын үйлестіреді. Бұл Коста-дель-Сольдегі талғампаз үй іздейтін отбасылар үшін тамаша сатып алу, тыныш тұрғын үйді жергілікті ыңғайлылықтармен және Эстепонаның жанданған жағалауымен тамаша байланыстырады. Бұл мүлік беделділік пен капиталды әртараптандыру үшін өте қолайлы.

Вилланың құрылыс аумағы 200 м² және террасасы 1100 м² екі кең деңгейге таралады, ішкі және сыртқы өмірді біріктіруге арналған. Бірінші қабатта жарық, ашық жоспарлы қонақ бөлмесі бар, онда жаңа, толық жабдықталған ас үй асхана мен қонақ бөлмелеріне оңай ауысады. Бұл кеңістіктің барлығынан үлкен террасаға, жеке бассейніне және әдемі көгалдандырылған баққа тікелей қол жеткізуге болады, бұл ойын-сауық немесе күнделікті демалу үшін идиллиялық орта жасайды. Ас үйдің жанында үй кеңсесі, ойын бөлмесі немесе тыныш оқу бұрышы ретінде тамаша жұмыс істейтін әмбебап, жарық бөлме бар. Бұл деңгейде қонақтарға арналған дәретхана, практикалық кір жуатын бөлме және жеке жуынатын бөлмесі бар кең жатын бөлме бар, бұл қонақтар немесе көп ұрпақты тұру үшін тамаша.

Жоғарғы қабатқа көтерілгенде, сіз тағы үш жатын бөлме мен екі жуынатын бөлмені табасыз. Әсерлі мастер-люкс өзінің жеке жуынатын бөлмесімен және теңіз бен порттың керемет, үздіксіз панорамалық көріністерін ұсынатын үлкен жеке террасасымен ерекшеленеді. Эстепонадағы бұл вилла жыл бойы климатты бақылауға арналған орталық жылыту, орталықтандырылған кондиционер, қауіпсіздік пен құпиялылықты арттыруға арналған электр жалюзилер және энергия тиімділігін арттыратын жаңадан орнатылған күн батареялары сияқты заманауи ыңғайлылықтармен жабдықталған. Барлық алты жатын бөлмеде кіріктірілген шкафтар бар, бұл кеңістік пен функционалдылықты барынша арттырады.

Жалпы ауданы шамамен 1300 м² болатын біріктірілген учаскелерде орналасқан сыртқы аумақтар шынымен де ерекше. Оларға үлкен, жақында кафельденген бассейн, сәнді джакузи және тыныш сәттерге шақыратын мұқият күтілген бақ кіреді. Практикалық ескертулерге электр қақпалары бар екі көлік кіреберісі және жеткілікті тұрақ орны кіреді, бұл ыңғайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Маңызды қосымша құндылық - бұл бөлек, бір жылдық екі жатын бөлмелі бунгалоның болуы, ол келуші отбасылар мен қонақтар үшін, жалға беру кірісін алу үшін немесе қосымша икемді тұрғын үй ретінде өте қолайлы.

Эстепонадағы бұл жеке вилла тыныш, отбасылық ауданда, эксклюзивті Laguna Village-дан бес минуттық және Эстепона орталығынан он минуттық жерде орналасқан. Бұл тамаша орналасу құпиялылықтың, тыныс алатын теңіз көріністерінің және барлық қажетті ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізудің тамаша теңгерімін ұсынады, бұл оны Коста-дель-Сольдегі тұрақты резиденция немесе сәнді демалыс үйі үшін тартымды таңдау етеді. Оның ойластырылған дизайны, премиум мүмкіндіктері және қалаулы орналасуы жоғары деңгейлі өмір сүру тәжірибесін қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:200 m²Терраса:1100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 000 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11947·EUR 1 600 000€ 8 000/м²