EDENOVO

Estepona – Финка / Кортихо

Estepona – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 31
EDN-43760
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 шіл.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді Ла-Альбердина ауданында орналасқан бұл зәулім үй — табиғат аясындағы тыныштық пен заманауи жайлылықтың үйлесімі. 2200 м² аумақты алып жатқан жеке телімде жеміс ағаштары бар бау-бақша, көк майса және теңіз бен портқа қараған панорамалық көрінісі бар бассейн орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік толық құпиялылық пен қауіпсіздікті іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, асханамен жалғанған толық жабдықталған ас үй және бақшаға шығатын террасалар бар. Жоғарғы қабатта төрт жайлы жатын бөлме орналасса, төменгі қабатта бірнеше көлікке арналған гараж бен жеке қонақ үй пәтері қарастырылған. Қонақ үй пәтерінің жеке кіретін есігі, ас үйі мен қонақ бөлмесі бар, бұл оны туыстарды күтуге немесе жалға беруге өте ыңғайлы етеді.

Сыртқы аумақта барбекю аймағы мен ашық аспан астындағы бар бар, бұл Коста-дель-Соль климатында демалуға мүмкіндік береді. Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған, ал аумағы толық қоршалған. Сапалы құрылыс пен эксклюзивті орналасу бұл нысанның құнын уақыт өте келе арттыра түсетіні сөзсіз.

Локацияның артықшылықтары: жағажайға дейін көлікпен небәрі 5 минут, Эстепона орталығына 10 минуттық жерде. Марбельяға 20 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына бір сағатта жетуге болады. Бұл вилла — Испанияның оңтүстігіндегі беделді ауданда капиталды әртараптандыру мен жоғары өмір сүру деңгейін қамтамасыз ететін сенімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:25 m²Учаске:2200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 333 / m²
Салыстыру базасы
34 · Финка / Кортихо, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 664 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43760·EUR 1 600 000€ 5 333/м²