EDENOVO

Estepona – Финка / Кортихо

Estepona – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 38
EDN-13207
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
562 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең таңдаулы аудандарының бірі Эль-Падрон жерінде орналасқан бұл зәулім финка — табиғат пен жайлылықтың үйлесімі. 10 000 м² тегіс жер телімінде орналасқан бұл мүлік жағажайдан және жаңартылған Laguna Village кешенінен небәрі 5 минуттық жерде. Барлық аумақ қоршалған және асфальтталған жолмен қамтамасыз етілген, бұл толық құпиялылықты кепілдендіреді. Үйден Жерорта теңізі мен Эстепона портына ашылатын ғажайып панорамалық көрініс тамашалауға болады.

Негізгі үй бір деңгейде салынған, бұл күнделікті өмірде өте ыңғайлы. Кең қонақ бөлмесі үлкен терезелермен жабдықталған және 40 м² жабық террасаға шығатын есігі бар. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және таңғы ас ішетін аймағы бар. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен және киім бөлмесімен жабдықталған. Үйдің екінші қанатында тағы екі жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Төменгі қабатта бірнеше көлікке арналған үлкен гараж және қосымша екі бөлме бар, оларды спорт залы немесе кеңсе ретінде пайдалануға болады.

Жер телімінде жеке зәйтүн бағы бар, ол отбасының жылдық қажеттілігіне жететін зәйтүн майын өндіруге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, бақта авокадо, апельсин және лимон ағаштары өседі. Жеке бассейн мен барбекю аймағы пальма ағаштарымен қоршалған, бұл демалыс үшін таптырмас орын. Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған және құрылыс сапасы өте жоғары, бұл Коста-дель-Соль климатында жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Бұл Эстепонадағы финка — тек баспана ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестициялық нысан. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен супермаркеттер өте жақын орналасқан. Малага әуежайына дейін 50 минуттық жол. Табиғат аясында, бірақ қалалық инфрақұрылымға жақын жерде сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін бұл таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:562 m²Терраса:40 m²Учаске:10000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 400 000
м² бағасы
€ 2 847 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 847 / m²
Салыстыру базасы
34 · Финка / Кортихо, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 664 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13207·EUR 1 600 000€ 2 847/м²