EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-93218
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 қыр.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
266 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Эль-Велерин ауданында орналасқан бұл жеке вилла 17 800 м² аумақты алып жатқан бірегей нысан болып табылады. Табиғат аясындағы тыныштық пен Жерорта теңізі стиліндегі жайлылықты ұштастырған бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды инвестициялық жобалардың бірі. Барлық құрылыстар толықтай заңдастырылған және құжаттары ресімделген, бұл сатып алушы үшін қауіпсіздік кепілі болып табылады.

Үйдің негізгі қабатында үш кең жатын бөлме, жуынатын бөлме, ашық асүй және жарық қонақ бөлмесі орналасқан. Сонымен қатар, жоғарғы қабатқа шығатын бөлек бөлме бар, онда кір жуатын орын және айналаға керемет көрініс ашатын үлкен солярий орналасқан. Аулада демалуға арналған жабық терраса, барбекю аймағы және жеке жүзу бассейні қарастырылған, бұл отбасымен және достарымен уақыт өткізуге өте қолайлы.

Бұл Эстепонадағы үйдің басты артықшылығы – жеке құдығы мен суару жүйесіне қосылу мүмкіндігі. Бұл жердегі жеміс ағаштары мен егістік алқаптарын тиімді күтуге жағдай жасайды. Сондай-ақ, аумақта техника сақтауға немесе басқа да мақсаттарға пайдалануға болатын үлкен ауылшаруашылық қоймасы бар. Бұл инфрақұрылым шаруашылықты автономды түрде жүргізуге мүмкіндік береді.

Эстепона орталығына, халықаралық мектептер мен гольф алаңдарына жақын орналасуы нысанның құндылығын арттыра түседі. Жер телімінің ауқымдылығы мен заңды мәртебесі бұл жерде эко-туризм, демалыс орталығы немесе жеке ат қорасын салу сияқты ауқымды бизнес-жобаларды іске асыруға жол ашады. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, болашағы зор стратегиялық актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:266 m²Учаске:17800 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 015 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 015 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93218·EUR 1 600 000€ 6 015/м²