EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 29
EDN-14320
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
340 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Дон Педро элиталық ауданында орналасқан бұл жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ерекше нысандардың бірі болып табылады. Жалпы аумағы 4 566 шаршы метрді құрайтын үлкен тегіс жер телімі иелеріне толық оқшаулану мен еркіндік сыйлайды. Резиденция негізгі үй мен жеке қонақ үйінен тұрады, бұл үлкен отбасы үшін немесе жоғары деңгейлі жалға беру бизнесі үшін өте қолайлы.

Негізгі үй бір деңгейде жоспарланған, бұл күнделікті өмірде өте ыңғайлы. Камині бар кең қонақ бөлмесі 40 м² жабық террасаға шығады. Қонақ бөлмесінің үстінде кітапхана немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болатын мезонин орналасқан. Сонымен қатар, үй ішінде жеке асхана, кең ас үй, екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Қосымша қойма бөлмесін үшінші жатын бөлмеге айналдыру мүмкіндігі қарастырылған. Үйден теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді.

Бөлек тұрған қонақ үйінің өз қонақ бөлмесі, ас үйі және екі жатын бөлмесі бар. Үйдің сыртқы аумағында жеке бассейні бар бақша, барбекю аймағы және жеміс ағаштары егілген бау-бақша орналасқан. Бұл өз өнімдерін өсіріп, табиғат аясында өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Жер телімі екі жақты көшеден кіруге ыңғайлы етіп қоршалған.

Орналасқан жері өте тиімді: жағажайға дейін небәрі 3 минуттық жаяу жол, ал Эстепона орталығына көлікпен 5 минутта жетуге болады. Халықаралық мектептер, медициналық орталықтар мен сауда нүктелері жақын маңда орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейінгі арақашықтық 20 минутты құрайды. Бұл вилла — Андалусияның ең беделді аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:340 m²Терраса:40 m²Учаске:4566 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 400 000

1 152 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 059 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 059 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 229 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 256 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 656 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 720 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 680 000
Айлық төлем€ 8 410,48
Қажетті айлық табыс€ 28 034,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14320·EUR 2 400 000€ 7 059/м²