EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-137247
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
566 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның шығысындағы Ла-Альбердина ауданында орналасқан бұл зәулім үй 5000 м² жер телімімен ерекшеленеді, оны қажет болған жағдайда екі бөлек телімге бөлуге болады, бұл Коста-дель-Соль жағалауында сирек кездесетін мүмкіндік. Вилла жоғары сапалы материалдардан, оқшауланған қабырғалармен және барлық терезелердегі электрлік перделермен салынған, бұл үй ішіндегі температураны жыл бойы кондиционерсіз-ақ қолайлы деңгейде ұстауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген және оңтүстік, шығыс және батыс бағыттарына қараған үлкен терезелердің арқасында күні бойы табиғи жарықпен толығады. Негізгі қабатта қолдан жасалған ағаш үстелі бар асхана, кітапханасы бар қонақ бөлме және заманауи техникамен жабдықталған ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта жеке террасасы бар жатын бөлме, ал төменгі қабатта бассейні бар террасаға тікелей шығатын, жуынатын бөлмелері мен гардеробтары бар үш кең жатын бөлме бар.

Техникалық жарақтандыру бойынша виллада еденді жылыту және салқындату жүйесі әр бөлмеде жеке басқарылады, сонымен қатар күн панельдері, жеке су ұңғымасы және су сүзгілеу жүйесі орнатылған. 71 м² аумақты қамтитын бассейн мен жасыл бақтан Жерорта теңізіне және ашық күндері Гибралтарға дейін созылатын панорамалық көрініс ашылады. Қауіпсіздікті заманауи дабыл жүйесі қамтамасыз етеді.

Эстепонадағы бұл жылжымайтын мүлік Падрон және Плая-дель-Кастор жағажайларынан небәрі 4 минуттық жерде. Қала орталығына бірнеше минутта, ал сәнді Пуэрто-Банус айлағына 10 минутта жетуге болады. Екі бөлек кіру жолы мен 8 автокөлікке арналған тұрағы бар бұл вилла Испаниядағы жеке өмір мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:566 m²Терраса:283 m²Учаске:5000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 329 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 329 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-137247·EUR 2 450 000€ 4 329/м²